Diputación aprueba la reversión de Valcárcel y la cuantía de liquidación

 
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Diputación aprueba la reversión de Valcárcel y la cuantía de liquidación

Actualizado 23/11/2016 13:26:00 CET

ROTA (CÁDIZ), 23 Nov. (EUROPA PRESS) -

El Pleno de la Diputación Provincial de Cádiz, en la sesión celebrada este miércoles en Rota, ha acordado el proceso diseñado para lograr la reversión del edificio Valcárcel. El PP ha votado en contra de la propuesta, que ha contado con el apoyo del resto de grupos --PSOE, PA, IU, 'Por Cádiz sí se Puede' y 'Ganemos Jerez'--.

En una nota, la Diputación ha recordado que la enajenación de este inmueble, catalogado como Bien de Interés Cultural (BIC), fue adjudicada a la Compañía Inmobiliaria y de Inversiones SA (Zaragoza Urbana) el 25 de junio de 2003 al objeto de transformarlo en un hotel de cinco estrellas que no llegó a materializarse.

Ha agregado que en el actual mandato corporativo que preside Irene García (PSOE) "se ha empezado a desbloquear este problema", señalando que en el Pleno del 21 de octubre de 2015 se adoptó el inicio del procedimiento de resolución del contrato.

En la sesión de este miércoles, el diputado provincial Fran González (PSOE) ha expuesto el expediente avalado por el personal técnico de Diputación para recuperar Valcárcel y establecer un acuerdo con Zaragoza Urbana. El Pleno ha aprobado esta propuesta con los votos favorables de todos los grupos a excepción del PP, que ha rechazado la iniciativa.

Los 'populares' han justificado el voto negativo en "dudas legales" por el procedimiento adoptado, así como en la liquidación cuantificada al entenderla "lesiva" para la Diputación. Así, el PP ha reclamado que se elevase el expediente al Consejo Consultivo para dirimir la viabilidad de la operación.

Al respecto, Fran González ha expuesto que el diseño planteado cuenta con el respaldo de Secretaría e Intervención, subrayando que se trata de un aval técnico "suficiente" que "no justifica más demoras en un asunto encallado desde hace más de 13 años".

EL EXPEDIENTE

La Diputación ha detallado que el expediente ha estado a disposición de los grupos políticos desde el 7 de noviembre. Recopila un largo proceso con las diferentes vicisitudes de los últimos 13 años: acuerdos adoptados, rescisiones, resoluciones judiciales, recursos, alegaciones, tasaciones, etcétera.

Al final se alcanzan las siguientes determinaciones: un saldo de liquidación del contrato a favor de Zaragoza Urbana por un importe de 2.683.622,53 euros deducido por el importe satisfecho tras la firma del contrato, el abono parcial al Ayuntamiento por el aprovechamiento lucrativo tras la modificación del PGOU, obras realizadas y obligaciones que asume la empresa; frente al valor de la parcela segregada, cifrada en 2.646.305,80 euros, que se ofrece a Zaragoza Urbana para la edificación de un hotel, la construcción de un aparcamiento y nuevos locales comerciales. La firma hotelera, según el acuerdo planteado, renunciaría a la diferencia de poco más de 37.000 euros.

Ha añadido la Diputación que, de manera coordinada con el Ayuntamiento de Cádiz, contempla las siguientes expectativas en Valcárcel: la recuperación del inmueble como futura sede de la Facultad de Ciencias de la Educación y la construcción de un hotel de cuatro estrellas, de nueva planta, en un lateral del edificio.

Este negocio dispondría de 126 habitaciones. La operación conlleva la creación de 360 plazas de aparcamiento público y otras 100 privadas, así como 2.285 metros cuadrados de zona comercial. La parcela segregada para la edificación del hotel tendrá una superficie de 4.117 metros cuadrados; entre el nuevo inmueble y el edificio Valcárcel se abrirá una nueva calle peatonal.

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