Una encuesta apunta que el 41% de los malagueños considera el alquiler "tan válido" como la compra

Actualizado 30/05/2010 15:46:33 CET

MÁLAGA, 30 May. (EUROPA PRESS) -

Una encuesta elaborada por la plataforma Pisos.com asegura que vivir de alquiler es una opción cada vez más valorada por los malagueños, ya que el 41 por ciento de los preguntados considera el arrendamiento "una fórmula tan válida como la compra".

Frente a esta cifra, el 34 por ciento restante piensa que ser inquilino es un paso intermedio hacia la compra. Así, sólo un 16 por ciento sostiene que el alquiler "es tirar el dinero".

La mayoría respondieron desde la experiencia, puesto que alrededor del 85 por ciento de los malagueños ha vivido de alquiler, ya sea en pareja o con la familia --55 por ciento--, en solitario --16 por ciento-- o en un piso compartido --14 por ciento--. No obstante, el 11 por ciento aseguró que nunca ha tenido que recurrir al arrendamiento, según los datos aportados por la plataforma a Europa Press.

La encuesta recoge distintos aspectos relacionados con esta forma de vida tales como el precio. En este punto, la apreciación mayoritaria es que la cuantía de las rentas es más barata que hace un año, tal y como lo piensa algo más del 53 por ciento, mientras que un 44 por ciento opina que las mensualidades se mantienen estables con respecto al ejercicio anterior.

En cuanto a la calidad de los inmuebles, cerca del 68 por ciento considera que los pisos en alquiler están en un estado de conservación aceptable, aunque reconocen que "no les vendría mal un lavado de cara". Por el contrario, un 22 por ciento declara que los inmuebles son "absolutamente inhabitables".

NORMATIVA REGULATORIA

La división de opiniones es más marcada a la hora de defender o atacar la existencia de garantías de protección para el propietario. Más del 36 por ciento de los malagueños cree que un mes de fianza y la nómina son suficientes para cerrar un contrato, mientras que alrededor del 20 por ciento pediría un aval o depósito y un 34 por ciento lo valoraría en función del caso.

Este informe asegura que la normativa que regula las relaciones entre propietarios e inquilinos "siempre ha sido motivo de controversia", y apunta que las leyes que regulan el arrendamiento son percibidas por casi el 71 por ciento de los malagueños como más positivas para aquellos que pagan la renta del piso que para los dueños del inmueble. Sólo el siete por ciento opina justo lo contrario y alrededor del 22 por ciento admite que las leyes son justas para ambas partes.

En este sentido, desde Pisos.com destacaron que el Gobierno lleva tiempo impulsando el alquiler con varias medidas como la Renta Básica de Emancipación o desgravaciones fiscales. Sin embargo, cerca del 55 por ciento piensa que son pocas frente a más de un 21 por ciento de los encuestados que califica las herramientas del Ejecutivo de "apropiadas". Así, aseguraron que "llama la atención que un porcentaje cercano al 24 por ciento no sepa en qué consisten estas ayudas".

Por otro lado, la nueva ley de Fomento y Agilización Procesal de Alquiler, conocida como 'desahucio exprés', que intenta reducir el tiempo en que el propietario recupera una vivienda alquilada a un cliente que no paga, ha tenido una buena acogida por los encuestados, apuntaron, ya que un 52 por ciento supedita su éxito a los recursos con los que se dota a los juzgados, que actualmente "están saturados".

Las alternativas a los juzgados para recuperar la propiedad antes de lo previsto tampoco llegan a convencer, según destacaron, pues, el 45 por ciento de los encuestados afirma que el método del arbitraje es una fórmula que puede ayudar, pero no se considera una vía realmente definitiva para lograr de nuevo la plena ocupación de la vivienda. Asimismo, apostillaron que es relevante que un 30 por ciento de los malagueños no sepan en qué consiste este procedimiento.

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