El valor del metro cuadrado de las segundas residencias descendió un 2,17% el pasado año, según un informe

Actualizado 05/01/2008 12:10:29 CET

MÁLAGA, 5 Ene. (EUROPA PRESS) -

La vivienda de tipo turístico o de segunda residencia experimentó en Málaga un descenso en el valor del metro cuadrado construido del 2,17 por ciento durante el pasado año. Así, el valor pasó de 3.626 euros por metro cuadrado en 2006 a 3.315 euros en 2007, según el informe trimestral sobre evolución del mercado inmobiliario elaborado por la Consultora Inmobiliaria Salvago.

En este sentido, el valor de las segundas residencias en la Coste Oeste tuvo un aumento medio del 1,22 por ciento --un 8,18 por ciento en 2006--, una repercusión media de 3.514 euros por metro cuadrado y un precio conjunto de 367.450 euros.

Así, el municipio malagueño de Marbella, cuyos precios bajaron un 22,05 por ciento en 2006, registró un descenso en 2007 del 8,47 por ciento, "aunque sigue teniendo los mayores precios, tanto totales, 680.508 euros, como de repercusión, 4.142 euros por metros cuadrados", según señalaron en un comunicado.

Por su parte, en la Costa Este los precios bajaron hasta un 6,64 por ciento --frente al aumento del 18,66 por ciento que se registró en el año 2006--, y "aunque los aumentos en Torrox y Nerja son moderados, el 1,88 y 3,81 por ciento, respectivamente, el peso de Vélez-Málaga, y su descenso del 10,24 por ciento afecta a toda el área oriental".

Por otro lado, los precios de la vivienda habitual aumentaron el pasado año un 4,35 por ciento en la provincia de Málaga, situándose el coste por metro cuadrado construido en 2.615 euros. Así, el precio medio alcanzó los 252.430 euros por una vivienda tipo de 96,5 metros cuadrados.

En general, el aumento de precios en 2007 fue menor que el registrado el año anterior, cuando se alcanzó un 10,85 por ciento, cifra similar a la actual inflación. Además, la vivienda tipo fue más pequeña y proporcionalmente más barata.

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