Los andaluces destinan en 2016 el 26,34% del sueldo a pagar la cuota hipotecaria

 

Los andaluces destinan en 2016 el 26,34% del sueldo a pagar la cuota hipotecaria

Actualizado 26/02/2017 11:58:31 CET

SEVILLA, 26 Feb. (EUROPA PRESS) -

La cuota hipotecaria mensual media supuso en el conjunto de 2016 el 26,34 por ciento del coste salarial en Andalucía, según la Estadística Registral Inmobiliaria, del Colegio de Registradores, correspondiente al cuarto trimestre de 2016, consultada por Europa Press, donde se apuntó que este nivel de endeudamiento por compra de vivienda es inferior a la media nacional (27,49 por ciento), y es superada por Baleares (38,77 por ciento), Comunidad de Madrid (32,51 por ciento), Cataluña (30,24 por ciento), Canarias (26,87 por ciento), Cantabria (26,79 por ciento) y País Vasco (26,77 por ciento).

Según dicho estudio, consultado por Europa Press, en el cuarto trimestre de 2016 el porcentaje de cuota hipotecaria sobre el coste salarial ha bajado un 0,28 por ciento en relación con el trimestre anterior, bajara inferior a la registrada a nivel nacional, del -0,45 por ciento. En relación con el mismo período del año anterior, se registró una bajada del -0,07 por ciento, frente a la bajada del -0,88 por ciento a nivel nacional.

Asimismo, la cuota hipotecaria mensual media se cifró en el año 2016 en 448,49 euros en Andalucía, a un interés del 2,4 por ciento, mientras que el importe de crédito hipotecario medio por compraventa de vivienda se cifró en 96.082 euros en 2016, un 5,71 por ciento más en relación con el año anterior.

El importe de la cuota hipotecaria aumenta en el caso de los créditos concedidos por bancos y cajas de ahorros hasta 96.310 euros, mientras que bajan en el caso de otras entidades financieras, hasta los 93.676 euros.

En el conjunto de 2016, asimismo, los bancos y cajas de ahorro siguen con su predominio en la concesión de nuevo crédito hipotecario, dado que estas entidades otorgaron el 91,12 por ciento del total en Andalucía, frente al 8,88 por ciento de otras entidades financieras.

La duración media de los créditos hipotecarios en 2016 aumentó un 2,94 por ciento en relación con el año anterior, situándose en 280 meses, un tiempo que se eleva a 282 meses en el caso de los créditos hipotecarios suscritos con bancos y cajas y que se reduce a 266 meses en otras entidades financieras.

En cuanto a los tipos de interés, el 20,86 por ciento de los créditos en 2016 fueron de tipo fijo, mientras que el 79,14 por ciento restante fueron de tipo variable, de los que el 77,13 por ciento toman como medida el Euribor, el 1,41 por ciento el IRPH y un 0,6 por ciento otros tipos.

El importe medio de crédito hipotecario por metro cuadrado fue en Andalucía de 943 euros en 2016, cifrándose esa media también en 947 euros en el caso de los créditos hipotecarios concedidos por bancos y cajas y descendiendo a 891 euros en el caso de otras entidades financieras.

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