Andalucía es la región donde menos sube el precio de la vivienda usada frente a 2016, con un 0,22%, según 'Pisos.com'

 

Andalucía es la región donde menos sube el precio de la vivienda usada frente a 2016, con un 0,22%, según 'Pisos.com'

Publicado 03/05/2017 19:10:03CET

SEVILLA, 3 May. (EUROPA PRESS) -

La vivienda de segunda mano en Andalucía en abril de 2017 tuvo
un precio medio de 1.487 euros por metro cuadrado, cifra que supuso un descenso del 0,46 por ciento frente al mes de marzo, la cuarta caída más alta de España, según el informe mensual de precios de venta de
'Pisos.com', que precisa que interanualmente, se produjo un ascenso del 0,22 por ciento, la bajada más contenida del país.

En una nota, 'Pisos.com' ha indicado que Andalucía se situó a la misma distancia de la región más cara, País Vasco (2.615 euros por metro cuadrado), que de la más barata Castilla-La Mancha (899 euros por metro cuadrado). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en abril de 2017 registró un precio medio de 1.526 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso mensual del 0,41 por ciento. De un año a otro, la cifra registrada marcó una caída del 1,67 por ciento.

Según Miguel Ángel Alemany, director general de 'Pisos.com', "los recortes que arroja la media nacional no deben interpretarse como un paso atrás o como la antesala de una nueva crisis".

Alemany señala que "no hay que olvidar que la presión alcista de los precios se localiza en puntos estratégicos donde la demanda está por encima de la oferta que responde a sus criterios de búsqueda. En áreas
menos dinámicas, la tendencia hacia la estabilidad sigue marcado la pauta, lo que pone de relieve la marcada heterogeneidad que siempre ha definido a este sector".

En este sentido, el directivo asegura que la actual evolución de los precios no hace más que "alejar el fantasma de una nueva burbuja inmobiliaria, dado que las variaciones que se registran no son en ningún caso abruptas y están dentro de lo razonable".

Para el responsable del portal inmobiliario, los cauces por los que se mueve la segunda mano residencial "refuerzan la idea de que la recuperación está siendo progresiva y va en la línea de otras variables como el empleo o las hipotecas".

TRES CAPITALES ANDALUZAS SUBEN DE UN AÑO A OTRO

De un mes a otro, Almería (-1,67 por ciento) fue la sexta provincia española que más se ajustó, y Cádiz (-1,10 por ciento) la novena. Por su parte, Málaga (0,27 por ciento) fue la quinta que más subió de España. Interanualmente, Málaga (8,57 por ciento) obtuvo el segundo puesto entre las provincias españolas que más crecieron, mientras que Almería (-10,78 por ciento) fue la que más retrocedió del país.

En cuestión de precios, la provincia andaluza más cara fue Málaga (1.962 euros por metro cuadrado), siendo la séptima en el ranking nacional. Por su parte, Jaén (950 euros por metro cuadrado) fue la octava más asequible del país.

En cuanto a las capitales andaluzas, Cádiz (-1,53 por ciento) fue la sexta en el ranking de recortes nacionales mensuales, mientras que Málaga (0,67 por ciento) fue la cuarta capital española que más se incrementó. Frente al pasado año, Málaga (3,13 por ciento) fue la quinta capital de provincia española que más subió.

Por su parte, Cádiz (-12,25 por ciento) lideró el ranking nacional de descensos. En el apartado de precios, Huelva (1.072 euros por metro cuadrado) marcó el tercer precio más asequible de España, bastante alejada de Cádiz (2.186 euros por metro cuadrado), que fue la séptima más costosa del país.

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