La compraventa de viviendas en Andalucía aumenta un 10,3% en el tercer trimestre de 2016

 
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La compraventa de viviendas en Andalucía aumenta un 10,3% en el tercer trimestre de 2016

VIVIENDAS, PISOS, ALQUILER, COMPRAVENTA, HIPOTECAS
EUROPA PRESS
Publicado 17/11/2016 10:56:56CET

SEVILLA, 17 Nov. (EUROPA PRESS) -

Andalucía registró en el tercer trimestre del año un total de 20.594 compraventas de viviendas, lo que supone un 10,3 por ciento más que en el mismo periodo del año anterior, según el Colegio de Registradores de la propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles de España.

De esas viviendas, 16.769 eran usadas, un 12,1 por ciento más que en el tercer trimestre de 2015; y las 3.825 restantes, viviendas nuevas, un 2,7 por ciento más que en el mismo periodo del año pasado.

En lo que se refiere a los precios medios nacionales, en el tercer trimestre modifican la tendencia de trimestres anteriores mostrando una pequeña reducción del 1,4 por ciento sobre el trimestre anterior. En el último año presenta un incremento del 3,3 por ciento. El ritmo de crecimiento de los últimos trimestres acumula un descenso del 27,5 por ciento desde los niveles máximos, en 2007, señala el informe.

En el tercer trimestre se inscribieron en los registros de la propiedad de todo el país 103.055 compraventas de viviendas, suponiendo el segundo resultado más elevado de los últimos 22 trimestres. Con respecto al trimestre precedente las compraventas se reducen un 4,4 por ciento, mientras que en comparación con el mismo período de 2015 se produce un incremento del 11,1 por ciento.

Los datos interanuales acumulados confirman la tendencia positiva, con 394.351 operaciones inscritas en los últimos doce meses, aumentando en 10.269 con respecto a los resultados interanuales acumulados del trimestre anterior.

La vivienda nueva, que supone el 17,1 por ciento de las compraventas inscritas, ha presentado una bajada intertrimestral del 10,1 por ciento, al inscribirse 17.583 compraventas, mientras que la vivienda usada se redujo un 3,2 por ciento sobre el trimestre anterior, alcanzando las 85.472 operaciones (82,9 por ciento del total inscrito).

COMPRA DE VIVIENDA POR EXTRANJEROS

El peso de compra de vivienda extranjera se estabiliza en el tercer trimestre en términos relativos, al presentar una tasa del 13,3 por ciento sobre el total de compraventas inscritas, cercano a máximos históricos. Esto ha dado lugar a cifras en torno a 13.700 compras trimestrales. En términos interanuales se alcanza un 13,4 por ciento de compra por extranjeros, que supone el máximo histórico de resultados interanuales, dando lugar a unas cifras cercanas a las 53.000 compras de vivienda anuales por extranjeros.

Por nacionalidades, los británicos continúan encabezando la clasificación con un 17,7 por ciento de las compras realizadas por extranjeros (19,7 por ciento en el segundo trimestre, siendo el tercer trimestre consecutivo con pérdida de peso relativo). Los franceses, con un 8,9 por ciento, ascienden a la segunda posición, seguidos de alemanes, con un 7,3 por ciento.

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