CÓRDOBA, 17 Ene. (EUROPA PRESS) -
El portavoz del PSOE en la Comisión Mixta del Tribunal de Cuentas y vicepresidente de la Comisión de Presupuestos del Congreso de los Diputados, el cordobés Antonio Hurtado, ha pedido este martes a las entidades financieras "que devuelvan a los clientes lo cobrado por las cláusulas suelo y la mitad de los gastos de formalización de los contratos hipotecarios".
En rueda de prensa en la sede del PSOE de Córdoba, Hurtado, quien ha recordado que en estos momentos la devolución de las cláusulas suelo, desde el origen del contrato, están supeditadas a que sean declaradas nulas por un juez, ha afirmado que "la regulación de una vía extrajudicial o administrativa sería conveniente para todos, bancos, clientes y juzgados", si bien, el PSOE exige "que esta nueva vía extrajudicial se concrete en beneficio de todos y sin que nadie tenga que renunciar a sus derechos".
En este sentido, el portavoz socialista entiende que, "para evitar el colapso de los juzgados, las costas judiciales a los bancos y el tiempo y las molestias a los clientes, lo idóneo sería establecer una vía administrativa o extrajudicial para que los consumidores puedan recuperar este dinero", ya que, según Hurtado, "estamos hablando de 1,5 millones de hipotecas y de más de 4.000 millones de euros", a nivel nacional.
El diputado socialista ha asegurado que la vía extrajudicial "debe partir de la consideración de la cláusula como nula" y de la devolución de lo cobrado por este concepto. Por tanto, "partiría de la nulidad con carácter retroactivo y, en ningún caso, debería incluir quita alguna para el cliente y la aplicación de los correspondientes intereses de demora", al tiempo que ha reclamado que "su aplicación no debe ser voluntaria para el banco".
En relación con ello, Hurtado ha afirmado que "tendría la ventaja para el banco de no tener que cargar con costas y de ser un procedimiento ágil, pudiendo establecer y negociar las formas de pago al cliente, como pueden ser la reducción del plazo, la reducción de la cuota o el pago en metálico".
Ha recordado que "los bancos ya se resistieron a aplicar la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013" y ha pronosticado que "se van a resistir a aplicar la nueva sentencia de 21 de diciembre de 2016 del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, que establece que la nulidad de la cláusula suelo se considere nula desde la firma del contrato, de ahí que no muestren interés en la vía extrajudicial y vayan a exigir a los clientes que acudan a los juzgados para recuperar su dinero".
Por todo ello, el diputado socialista afirma que el cliente tiene que optar entre reclamar la devolución de lo cobrado por la cláusula suelo por la vía administrativa, presentando una reclamación ante el servicio de información al cliente, esperar a que se defina la vía extrajudicial o acudir a la vía judicial, uniéndose a muchas demandas colectivas que están tramitando, tanto las asociaciones de consumidores, como despachos de abogados.
Por otra parte, Antonio Hurtado ha pedido a los bancos "que asuman los criterios establecidos por el Tribunal Supremo tras la sentencia que considera como abusivas las cláusulas que imponen al cliente todos los gastos de formalización de hipotecas, que en un préstamo medio pueden alcanzar los 3.000 euros".
Para el diputado socialista, el Alto Tribunal considera en su sentencia que algunos de estos gastos -notaría, registro de la propiedad, gestoría y actos jurídicos documentados- deberían correr a cargo del banco, por ser el verdadero interesado en que se realicen, como es el caso del registro de la propiedad, y otros deberían tener reciprocidad y ser compartidos por cliente y entidad financiera.
Hurtado ha recomendado a los clientes "que no permitan en los contratos estas cláusulas abusivas y a los notarios que examinen, adviertan y obliguen a corregir los contratos que las incluyen, para su eliminación antes de que se formalice el contrato hipotecario".
Por último y para los préstamos hipotecarios ya formalizados, Hurtado ha afirmado que conviene tramitar las correspondientes reclamaciones en las entidades bancarias, para que devuelvan los gastos, "y en caso de negativa por parte del banco, acudir a la vía judicial a través de las demandas colectivas que están presentando las asociaciones de consumidores y algunos gabinetes jurídicos".
