JAÉN, 19 Sep. (EUROPA PRESS) -
La consejera andaluza de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, María Jesús Serrano, ha remarcado este viernes que la modificación de la Ley de Ordenación Urbanística (LOUA) anunciada esta semana en el Debate sobre el Estado de la Comunidad por la presidenta de la Junta, Susana Díaz, no da "café para todos" y responde a lo que "demandaban muchísimos alcaldes de todo signo político, también de IU".
Así lo ha indicado la consejera a preguntas de los periodistas en Jaén sobre el rechazo inicial de IULV-CA a esa propuesta formulada en el Parlamento, acerca de lo cual la titular de Ordenación del Territorio ha indicado que "es normal" que la federación de izquierdas "haya dicho que quiere más información", aunque desde la Junta ya "se le había dado".
"Se la habíamos dado, se la vamos a dar", ha apuntado la consejera, que "respeta la opinión" de IU, pero sostiene que la Junta "no podía permanecer ajena" a una "problemática que es una realidad para muchos territorios, entre ellos el Levante almeriense y la Axarquía malagueña", y tampoco "al margen de lo que demandaban los colectivos y muchísimos alcaldes de todo signo político, incluido de IU".
En esta línea, Serrano ha concretado que el referido anuncio de la presidenta "se debe entender en términos concretos de modificación del artículo 185 de la LOUA", y también "se enmarca en el Decreto 2/2012 de regularización de viviendas, construcciones o edificaciones en suelo no urbanizable, un camino que emprendió el Gobierno andaluz" ante una situación que "había en Andalucía", pero que "no había generado" el Ejecutivo regional".
Así, ha recordado que "las competencias en materia urbanística las ostentan los ayuntamientos, que son los que deben velar por que en suelos no urbanizables no haya viviendas, construcciones o edificaciones fuera de ordenación".
"Dicho esto, hay una realidad", ha puntualizado la consejera, en referencia a que "construir en suelo no urbanizable sin licencia sigue siendo un delito contra la ordenación del territorio, una infracción administrativa sancionada en la LOUA", así como "otra realidad", la de "las construcciones ya hechas en Andalucía".
Al hilo, ha explicado que dentro del Decreto 2/2012 "hay una serie de medidas para intentar regularizar las diferentes situaciones, porque no se puede dar café para todos, ni dar un tratamiento igual a toda la problemática que hay en el territorio andaluz".
OBJETIVOS DE LA MODIFICACIÓN
De esta manera, "hay una posibilidad de regularizar, que no de legalizar, las construcciones aisladas asentadas en suelo no urbanizable de características comunes --que no sean ni suelo inundable ni especialmente protegido--, que son mediante el otorgamiento de las resoluciones o consideración de AFO", que significa Asimilado a Fuera de Ordenación.
Según ha explicado la representante de la Junta, "había un trato discriminatorio con esas construcciones aisladas en suelo no urbanizable dependiendo de si la construcción estaba en suelo no urbanizable de características comunes o en un suelo no urbanizable asentado en una parcelación", y "eso es lo que se va a modificar, aquellos suelos que hayan sido parcelados con carácter no especulativo, que hayan sido parcelados por un familiar para dividir el terreno para su hijo o aquellos suelos parcelados con carácter no especulativo que se hayan vendido a personas que hayan comprado creyendo que aquello estaba ordenado con toda la garantía urbanística".
Por tanto, ha concluido, se busca "seguir persiguiendo las parcelaciones urbanísticas, pero en cualquier caso separar la edificación que hay en esas parcelaciones no especulativas de la posibilidad de prescripción para que puedan acogerse a la figura de AFO".
