Los administradores de fincas firma un acuerdo con Coutot-Roehrig para desbloquear las herencias sin reclamar

 

Los administradores de fincas firma un acuerdo con Coutot-Roehrig para desbloquear las herencias sin reclamar

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Publicado 08/06/2017 18:32:23CET

SEVILLA, 8 Jun. (EUROPA PRESS) -

El Colegio de Administradores de Fincas de Sevilla (CAFSevilla) ha firmado un acuerdo con la primera empresa de genealogía sucesoria y localización de herederos del mundo, Coutot-Roehrig, un acuerdo que facilitará desbloquear la gestión de todas las masas hereditarias sin reclamar, por falta de herederos designados.

Según indica el Colegio en una nota, las administraciones públicas, así como 450 colegiados de la provincia de Sevilla, se verán beneficiados.

Esta alianza "acerca nuevos servicios a los colegiados que permitirán desbloquear la gestión de todas aquellas masas hereditarias que, por falta de herederos designados, no han sido reclamadas, ocasionando diversos problemas a este colectivo profesional como los relativos a la morosidad por defunción del propietario y por falta de conocimiento de eventuales herederos y sus domicilios; la morosidad por parte de inquilinos por impago de su alquiler --y, consecuentemente, de los impagos administrativos asociados--, o la imposibilidad de vender un inmueble a un comprador potencial por los mismos motivos".

El acuerdo podrá beneficiar a los 450 colegiados del CAFSevilla y a las administraciones públicas de la provincia de Sevilla que, "gracias a la localización de herederos, podrán ver satisfechas muchas deudas por impago, relacionadas a herencias de bienes inmuebles 'ab intestato'". De acuerdo a su forma de funcionar, los servicios de genealogía sucesoria que Coutot-Roehrig ofrecerá a colegiados y administraciones públicas serán completamente gratuitos.

Según José Feria Moro, presidente del colegio, "gracias a este acuerdo conseguiremos reducir la morosidad en las numerosas comunidades de propietarios en que hay viviendas y locales vacíos cuyos herederos están ilocalizables".

"Los numerosos flujos migratorios experimentados en su historia reciente, convierte a España en un país con un elevado índice de herencias de bienes inmuebles sin reclamar. En este sentido, sólo mediante una fuerte infraestructura global y, a la vez, capilar como la nuestra se puede localizar a los legítimos herederos de dichos bienes en cualquier lugar del mundo, sin importar la distancia", explica Marco Lamberti, director de Coutot-Roehrig en España.

Coutot-Roehrig sólo inicia un expediente a instancias de una demanda profesional. "Administradores de fincas, abogados y notarios son, entre otros profesionales, los que requieren nuestros servicios para solucionar asuntos que requieren localizar al heredero o legatario, como sería la venta de un bien, el pago de impuestos, contribuciones o suministros atrasados o de cuotas de una comunidad de vecinos, entre otras muchas situaciones", añade Lamberti.

Ha recordado que cada año "más de 100 millones de euros se quedan sin adjudicar a sus herederos legítimos en nuestro país, una cifra que en toda Europa podría alcanzar más de 1.000 millones de euros", de forma que "propiedades inmobiliarias, bienes muebles, cuentas bancarias, joyas y dinero en efectivo van a parar al Estado al no conocerse los beneficiarios".

Según datos del Consejo General del Notariado, "un 40 por ciento de los españoles fallece sin haber otorgado testamento, lo que significa que si en España fallecen alrededor de 350.000 personas cada año, aproximadamente unas 150.000 no han hecho testamento".

A esta cifra, hay que sumarle además entre un diez y un 15 pro ciento de sucesiones que acabarán siendo declaradas 'ab intestado' por nulidad o invalidez del testamento.

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