SEVILLA, 2 Mar. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda de segunda mano en Andalucía durante el mes de febrero se ha reducido un 6,33 por ciento en relación con febrero de 2014, hasta los 1.492 euros por metro cuadrado, según el informe mensual de precios de venta de 'Pisos.com', que indica que esta cifra registra una caída del 0,21 por ciento frente al mes de enero.
A pesar de la bajada interanual del 6,33 por ciento, la reducción en Andalucía supone el segundo ajuste regional menos significativo.
De esta forma, Andalucía está a la misma distancia de la región más barata, Castilla-La Mancha (1.018 euros por metro cuadrado), que de la más cara, País Vasco (2.906 euros por metro cuadrado). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en febrero de 2015 registró un precio medio de 1.549 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -7,59 por ciento. La bajada frente al mes de enero es del -0,29 por ciento.
Asimismo, por provincias, de un mes a otro, repuntan las provincias andaluzas de Cádiz (0,36 por ciento) y Almería (0,25 por ciento). En el otro extremo, baja Jaén (-2,04 por ciento), que marca el segundo descenso más señalado del país. En cuanto al resto de provincias, en Córdoba descendió un 1,22 por ciento, en Granada los precios bajaron un 0,07 por ciento, en Huelva los precios bajaron de un mes a otro un 0,61 por ciento, en Málaga bajaron un 0,30 por ciento y en Sevilla descendieron un 0,39 por ciento.
En relación con febrero de 2014, Córdoba (-15,25 por ciento) lidera el ranking nacional de bajadas. En Andalucia la siguen Huelva, con una bajada del 11,57 por ciento; Granada, con una bajada del 8,87 por ciento; Sevilla, con un descenso del 6,39 por ciento; Málaga, con una bajada del 5,22 por ciento; Cádiz, con una bajada del 4,82 por ciento; Almería, con una descenso del 3,81 por ciento; y Jaén, con un descenso del 2,47 por ciento.
En cuestión de precios, la provincia andaluza más cara es Málaga (1.775 euros por metro cuadrado), siendo la novena más costosa del país. La más barata de la región es Jaén (974 euros por metro cuadrado), que además es la sexta más asequible de España.
En cuanto a las capitales andaluzas, Almería (0,33 por ciento) es la única que crece en el último mes. Por el contrario, Almería (-2,97 por ciento) y Córdoba (-1,78 por ciento) ocupan los puestos segundo y cuarto en el cómputo general de bajadas. Frente al pasado año, Huelva (-14,52 por ciento) y Córdoba (-14 por ciento) se colocan en el segundo y tercer puesto del listado de caídas más llamativas del país. En el apartado de precios, Cádiz (2.622 euros por metro cuadrado) es la quinta más costosa a nivel nacional, mientras que Huelva (1.203 euros por metro cuadrado) es la cuarta capital más barata de España.
ESTADÍSTICA DE 'IDEALISTA.COM'
Por otro lado, analizando el último 'Indice de Precios Inmobiliarios' de 'Idealista.com', el precio de la vivienda usada en Andalucía sube un 0,9 por ciento durante el mes de febrero en relación con el mes anterior, hasta los 1.387 euros por metro cuadrado.
A nivel nacional, el precio de la vivienda usada en España ha crecido un 0,2 por ciento durante el mes de febrero con respecto al mes anterior, hasta quedar situado en 1.595 euros por metro cuadrado.
Por comunidades autónomas, el precio ha crecido en siete comunidades autónomas, siendo la Comunidad de Madrid donde más han subido las expectativas de los propietarios (1,3 por ciento). Le siguen las subidas de Andalucía (0,9 por ciento) y Canarias (0,8 por ciento). En el lado opuesto está la caída de Extremadura (-1 por ciento), seguida por Asturias (-0,7 por ciento) y Euskadi (-0,5 por ciento).
Euskadi (2.638 euros por metro cuadrado) continúa siendo la autonomía más cara. Le siguen la Comunidad de Madrid (2.338 euros por metro cuadrado) y Cataluña (1.878 euros por metro cuadrado). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (984 euros por metro cuadrado), Extremadura (1.009 euros por metro cuadrado) y Murcia (1.074 euros por metro cuadrado), que son las comunidades más económicas.
DATOS POR PROVINCIAS
El número de provincias españolas que mantuvieron sus precios en positivo durante el mes de febrero es de 23. El precio ha tenido sus mayores crecimientos en Lleida (1,6 por ciento), Granada (1,5 por ciento), Córdoba (1,4 por ciento), Sevilla (1,4 por ciento), Barcelona, Zaragoza y Madrid (1,3 por ciento en los tres casos). La mayor bajada se registra en Soria (-2,3 por ciento), Castellón (-1,8 por ciento) y Cáceres (-1,7 por ciento).
El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de Guipúzcoa y Vizcaya, con 2.957 euros por metro cuadrado y 2.702 euros por metro cuadrado, respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (2.338 euros por metro cuadrado y Barcelona (2.161 euros por metro cuadrado).
Cuenca es la provincia más económica con un precio de 882 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Toledo (909 euros por metro cuadrado) y Ciudad Real (943 euros por metro cuadrado).
DATOS POR CAPITALES
Durante el mes de febrero el número de capitales que subían de precio ha sido de 19. la subida más pronunciada es la vivida por Sevilla, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 1,7 por ciento. En Zaragoza el incremento ha sido del 1,6 por ciento, mismo incremento que en Madrid y Alicante. Por el contrario, las mayores caídas se han producido en Lleida (-4,8 por ciento), Girona (-3,5 por ciento) y Soria (-2,4 por ciento)
Asimismo, Huelva (-14,52 por ciento) y Córdoba (-14 por ciento) son la segunda y la tercera capital que más bajan de España frente a febrero de 2014.
Desde el estallido de la burbuja inmobiliaria son cinco las capitales que han registrado caídas superiores al 50 por ciento. Los mayores descensos postburbuja se ha registrado en Lleida y Zaragoza, donde los precios han caído un 59,6 por ciento y el 53,6 por ciento respectivamente. Les siguen las caída de Castellón (-53,9 por ciento), Guadalajara (-51,9 por ciento) y Huesca (-50,4 por ciento). En el lado opuesto encontramos Orense (-21,7 por ciento) y San Sebastián (-24,8 por ciento).
