Andalucía es la comunidad con mayor número de viviendas hipotecadas en agosto, con 4.001, un 34,1% menos

 

Andalucía es la comunidad con mayor número de viviendas hipotecadas en agosto, con 4.001, un 34,1% menos

Actualizado 22/10/2012 14:42:55 CET

SEVILLA, 22 Oct. (EUROPA PRESS) -

Andalucía, con 4.001, es la comunidad con mayor número de viviendas hipotecadas en el mes de agosto de 2012, lo que supone un 34,3 por ciento menos en relación con el año anterior, cuando se registraron 6.091 hipotecas, según la estadística de hipotecas publicada este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Así, tras Andalucía se sitúa Cataluña, con 3.116 viviendas hipotecadas, y Madrid, con 2.977. Asimismo, el importe total hipotecado en Andalucía se cifra en casi 368,2 millones de euros.

El total de fincas hipotecadas en agosto asciende a 6.802, por un valor de casi 717 millones de euros, según la información recogida por Europa Press. De ellas, 6.226 fueron urbanas y 576, fincas rústicas. De las urbanas, 4.001 fueron hipotecas sobre viviendas, 358 fueron hipotecas sobre solares y 1.867 sobre otro tipo de fincas urbanas.

En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en casi 628,4 millones, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios en agosto fueron los bancos, con 4.516 préstamos y 481 millones, seguidos de otras entidades --1.069 préstamos por 106,2 millones-- y de las cajas de ahorros, con 641 créditos por casi 40,8 millones de euros.

Además, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones ha ascendido en agosto a 5.105 en Andalucía. En concreto, se han registrado 3.091 cambios en las hipotecas sobre viviendas.

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía en abril se han producido 4.354 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 501 y un total de 250 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).

Respecto a las cancelaciones en el mes de agosto, se han cancelado registralmente un total de 7.902 hipotecas en Andalucía, de las cuales 5.058 fueron viviendas.

DATOS NACIONALES

En el conjunto del país, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 21.106 en agosto de este año, con una caída del 28,5 por ciento respecto al mismo mes de 2011. Con el retroceso interanual de agosto, las viviendas hipotecadas encadenan ya 28 meses de caídas consecutivas. El descenso interanual de agosto fue más pronunciado que el de julio, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 17,5 por ciento.

Además, la cifra total de hipotecas sobre viviendas es la más baja en cualquier mes dentro de la serie histórica comparable, iniciada en 2003. Hasta ahora, el mínimo se marcó en abril de este año, cuando se constituyeron 21.498 hipotecas sobre viviendas.

En los ocho primeros meses del año, las hipotecas constituidas sobre viviendas se han reducido un 34,7 por ciento en relación al mismo periodo de 2011, con una disminución del 40,3 por ciento en el capital prestado y del 8,7 por ciento en el valor promedio de las hipotecas.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en agosto los 103.592 euros, un 3,3% menos que en igual mes de 2011, mientras que el capital prestado se redujo un 30,9 por ciento, hasta los 2.186,4 millones de euros.

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