La compraventa de viviendas en Andalucía cayó un 28,1% en 2008, hasta 122.439 unidades, según los registradores

Actualizado 24/02/2009 18:57:22 CET

SEVILLA, 24 Feb. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas en Andalucía cayó un 28,1 por ciento en 2008 en relación con 2007, hasta situarse en un total de 122.439 transacciones, según los datos del Colegio de Registradores difundidos hoy.

Según la Estadística Registral Inmobiliaria del cuarto trimestre de 2008, consultada por Europa Press, el mayor descenso se registró en la vivienda usada, de la que se cerraron 52.422 transacciones entre enero y diciembre, un 36,76 por ciento menos respecto al año anterior. En cuanto a los pisos nuevos, se contabilizaron 70.017 operaciones de compraventa, un 19,91 por ciento inferior respecto a 2007.

De esta forma, Andalucía, con 21,63 por ciento del total, fue la comunidad con mayor número de operaciones con diferencia de toda España, donde se registraron 561.420 transacciones, un 28,8 por ciento menos que en el ejercicio precedente.

Respecto al último trimestre del año, en Andalucía se cerraron 24.506 transacciones de viviendas, un 9,68 por ciento menos en relación con el trimestre anterior. La compraventa de vivienda nueva cayó un 6,01 por ciento y la usada un 14,15 por ciento en el último trimestre de 2008.

DATOS POR PROVINCIAS

Por provincias, de las 122.439 operaciones registradas en Andalucía en el pasado ejercicio, 28.900 se registraron en la provincia de Málaga, donde se registró un descenso del 31,79 por ciento en relación con 2007; 24.035 en Sevilla, con un descenso del 26,88 por ciento; 18.186 en Cádiz (-27,51 por ciento); 14.314 se ubicaron en Almería, donde se registró un descenso del 32,74 por ciento; 12.912 en Granada (-22,2 por ciento); 8.355 en Córdoba (-25,98 por ciento); 7.938 en Huelva, con un descenso del 26,01 por ciento durante el pasado año; y 7.799 en Jaén (-22,71 por ciento).

IMPORTE MEDIO DEL CRÉDITO

En cuanto a la financiación de estas operaciones, en Andalucía el importe medio del crédito hipotecario suscrito se situó en 129.353 euros en 2008, un 4,29 por ciento menos en relación a un año antes. Por otro lado, la cuota hipotecaria mensual alcanzó los 764,49 euros en el pasado año.

Las cajas de ahorro mantienen su predominio en la concesión de nuevo crédito hipotecario, dado que otorgaron el 50,17 por ciento del total en Andalucía, frente al 38,75 por ciento de los bancos y el 11,08 por ciento de otras entidades financieras.

Analizando los datos por comunidades autónomas, las transacciones de pisos cayeron en todas ellas, salvo en Extremadura, donde repuntó un leve 0,57 por ciento, hasta sumar 13.974 compraventas.

Las regiones que cerraron 2008 con las mayores caídas en las compraventas de pisos son Cataluña (-44,1 por ciento), Baleares (39,41 por ciento), Navarra (-32,91 por ciento) y Comunidad Valenciana (-32,4 por ciento).

En el lado opuesto, los menores descensos en las transacciones de pisos se contabilizaron en Galicia (-11,6 por ciento), Castilla-La Mancha (-12,20 por ciento) y Murcia (-19,9 por ciento).