La compraventa de viviendas en Andalucía sube un 22,8% en julio, con 5.954 operaciones

Viviendas.
EUROPA PRESS
Actualizado 05/07/2015 8:15:47 CET

SEVILLA, 11 Sep. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas se ha incrementado en Andalucía un 22,8 por ciento en julio respecto al mismo mes de 2013, tras intercambiarse un total de 5.954 inmuebles, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisa que a nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 10,7 por ciento el pasado mes de julio respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 28.583 operaciones.

Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, recogidos por Europa Press, Andalucía volvió a ser la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas en julio de 2014.

De esta forma, en julio la compraventa de viviendas libres ha subido un 21,1 por ciento en tasa interanual, hasta 5.398 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 556 residencias, lo que supone un incremento del 41,1 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y también la primera con mayor número de compraventas de VPO de toda España.

Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha aumentado en julio de 2014 un 10,1 por ciento, con la transmisión de 2.558 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas subieron un 34,3 por ciento respecto a 2013, hasta 3.396 transacciones.

MÁLAGA Y SEVILLA, A LA CABEZA

Por provincias, de las 5.954 viviendas sometidas a operaciones de compraventa, 1.965 se hallaron en Málaga; 1.132 en Sevilla; 731 en Cádiz; 609 en Granada; 575 en Almería; 369 en Huelva; 313 en Córdoba; y 260 en Jaén.

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en julio en Andalucía fue de 23.133, lo que supone un aumento del 3,1 por ciento en relación con el mismo mes de 2013, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas, con 19.457, y el resto, 3.676, a rústicas. Dentro de las urbanas, 11.758 fueron transmisiones de viviendas, 1.073 solares y 6.626 fincas urbanas de otro tipo.

Asimismo, de las 11.758 viviendas transmitidas, 5.954 fueron mediante compraventa, 72 por donación, 31 vía permuta, 1.941 por herencia y 3.760 por otras vías.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 10,7 por ciento el pasado mes de julio respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 28.583 operaciones, gracias al impulso del mercado de segunda mano, según ha informado este jueves el INE.

El repunte interanual de julio es el cinco consecutivo tras los experimentados en marzo, abril, mayo y junio, cuando la compraventa de viviendas subió más de un 22 por ciento, un cinco por ciento, un 5,4 por ciento y un 8,8 por ciento, respectivamente, poniendo fin a diez meses seguidos de caídas interanuales.

Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (julio sobre junio), la compraventa de viviendas repuntó un 9,6 por ciento, tras retroceder un 7,3 por ciento el mes anterior.

El crecimiento interanual en la compraventa de viviendas se ha debido al avance en un 24,7 por ciento en la compraventa de pisos de segunda mano, hasta sumar 18.082 operaciones. Por el contrario, la compraventa de viviendas nuevas descendió un 7,2 por ciento en tasa interanual, hasta 10.501 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el séptimo mes del año, en concreto el 90 por ciento, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas creció un 9,2 por ciento en tasa interanual, hasta 25.720 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.863, con un repunte del 25,8 por ciento respecto a julio de 2013.

En los siete primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 3,3 por ciento, con una caída del 14,1 por ciento en las operaciones sobre viviendas nuevas y un repunte del 6,2 por ciento en las de segunda mano. Por su parte, las compraventas de viviendas protegidas disminuyeron un 11,7 por ciento hasta julio, mientras que las de viviendas libres bajaron un 2,2 por ciento.

En julio, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (107), Canarias (92) y La Rioja (91). Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el séptimo mes del año, con 5.954 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (4.231) y Cataluña (4.230).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Asturias (+47,1 por ciento), Extremadura (+43,9 por ciento) y Galicia (+24,2 por ciento), mientras que los mayores descensos correspondieron a La Rioja (-12,1 por ciento) y Murcia (-11,8 por ciento).

BAJA UN 6,3 por ciento EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS.

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en julio pasado alcanzaron las 138.628, con un descenso del 6,3 por ciento sobre el mismo mes de 2013.

Por compraventa se transmitieron un 4,7 por ciento más de fincas que un año atrás, mientras que las transmisiones por donación crecieron un 5,4 por ciento. Las operaciones por permuta descendieron un 26,9 por ciento, mientras que las transmitidas por herencia cayeron un 1,9 por ciento.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 1,7 por ciento en julio pasado en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó un 5,2 por ciento.

En julio, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (672), Aragón (656) y Castilla-La Mancha (553).

Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Aragón (+12,9 por ciento), País Vasco (+9,4 por ciento) y Extremadura (+8 por ciento), mientras que los descensos más pronunciados se lo anotaron Murcia (-32,8 por ciento), Canarias (-21,9 por ciento) y Galicia (-21,3 por ciento).

Francisco Javier Fernández

Francisco Javier Fernández

Consejero de Turismo y Deporte de la Junta de Andalucía

27/06/2018

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