Expediente urbanístico por reformar una vivienda catalogada del centro sin licencia y más allá de lo permitido

Publicado 21/12/2017 12:21:44CET

SEVILLA, 21 Dic. (EUROPA PRESS) -

La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla ha incoado un expediente por unas obras de reforma acometidas en un inmueble catalogado de la calle Jesús del Gran Poder, donde una vivienda habría sido transformada mediante aspectos como "una entreplanta de unos cuatro metros cuadrados" y "una barra de bar con cocina y aseo", sin la preceptiva licencia y superando las labores permitidas por el grado de protección del edificio.

Según el acuerdo aprobado por la comisión ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo, recogido por Europa Press, las inspecciones acometidas en un inmueble enclavado en la esquina de las calles Jesús del Gran Poder y Juan de Oviedo habrían puesto de relieve que habían sido acometidas obras de reforma, con la "demolición de la distribución interior de la vivienda original, la transformación de la puerta de acceso en ventana", la ejecución de "una entreplanta de unos cuatro metros cuadrados" y la instalación de "una barra de bar con cocina y aseo".

Todo ello, cuando no constaba "antecedente" alguno de licencia y el inmueble en cuestión se encuentra bajo las determinaciones del plan especial de protección aprobado para el sector San Gil-Alameda del casco histórico, con un nivel de protección C, es decir una protección parcial en grado uno, que obliga a conservar la fachada, la primera y la segunda crujía en su integridad, el "patio estructurante", la galería y la cubierta de teja, con un máximo de dos plantas en la construcción.

"NO ESTÁN PERMITIDAS OBRAS DE AMPLIACIÓN"

"En aplicación de lo dispuesto (en el Plan General de Ordenación Urbana, PGOU) sobre edificios catalogados, no están permitidas obras de ampliación en los mismos, no siendo legalizable la entreplanta ejecutada", resolvía un informe del área de Licencias e Inspección Urbanística respecto a los trabajos acometidos en este inmueble. A tal efecto, el citado informe zanja que "las medidas precisas para restituir la legalidad urbanística pasarían" por "el desmontaje y retirada de la entreplanta realizada, así como de la escalera de acceso".

Por eso, la Gerencia de Urbanismo ha requerido al propietario de este inmueble a la "legalización de las actuaciones" acometidas y susceptibles de ser legalizadas, mediante la solicitud de la correspondiente licencia municipal, así como "iniciar el procedimiento administrativo para la restitución de la realidad física alterada por la ejecución de obras descritas como no legalizables".