Fadeco ve insuficientes los recursos destinadas al Plan Estatal del Alquiler y potenciará la internacionalización

Actualizado 05/07/2015 1:50:37 CET

Lamenta el "desinterés" del Estado y de la Junta en poner en marcha las medidas para impulsar actuaciones en materia de rehabilitación

SEVILLA, 15 Sep. (EUROPA PRESS) -

El presidente de la Federación andaluza de Constructores, Fadeco Contratistas, Francisco Carmona, considera "claramente insuficientes" los recursos económicos previstos en el marco del Plan Estatal de Fomento del Alquiler y la Rehabilitación 2013-2016, y lamenta que "nada se sabe de lo que tiene que aportar la Junta".

Asimismo, Carmona, que accedió al cargo a mediados de mayo, ha indicado que Fadeco Contratistas pretende "allanar a las empresas" el camino para aumentar su grado de internacionalización.

En una entrevista con Europa Press, Carmona ha indicado que para cumplir los compromisos de los diferentes planes "es preciso disponer de los recursos económicos presupuestarios y financieros necesarios", ante lo que ha apuntado que los previstos en el marco del Plan Estatal de Fomento del Alquiler y la Rehabilitación 2013-2016 "son claramente insuficientes", tras lo que lamenta que "nada se sabe respecto de los que tiene que aportar la Junta de Andalucía", de forma que "la ejecución de las actuaciones, y su continuidad, no está garantizada".

Asimismo, considera que la rehabilitación energética y de mejora de la accesibilidad son aspectos vinculados con la nueva concepción del deber de conservación que define el texto refundido de la Ley del Suelo estatal, que establece entre otras obligaciones la de realizar el denominado Informe de Evaluación del Edificio. En ese punto, indica que su cumplimiento, que la Junta de Andalucía todavía no ha concretado, "es vital para conocer el estado de los edificios, sus déficits, las actuaciones imprescindibles a ejecutar, y el coste económico".

Carmona ha indicado, sobre la situación de las empresas de la construcción, que actualmente "hay unas 214.000 empresas menos de las que existían a finales de 2007, fundamentalmente pequeñas y medianas, de las que aproximadamente una cuarta parte estaban vinculadas directa o indirectamente a la actividad de construcción".

El dirigente empresarial considera asimismo que la 'construcción sostenible', o rehabilitación urbana y de edificios, "es un eje central de la política urbanística y de vivienda desde el año 2000" pero considera que el problema en estos momentos es que "ni el Estado ni la Junta de Andalucía parecen dispuestos a comprometer recursos económicos y financieros que impulsen la ejecución de las actuaciones; es decir, ni les ocupa ni les preocupa la dramática situación en que se encuentra el sector, y esta es la realidad de los hechos".

Ante esto, Fadeco Contratistas aboga por "allanar a las empresas el camino a la internacionalización", toda vez que los procesos de internacionalización de las pequeñas y medianas empresas de construcción "arrojan resultados bastantes dispares, ya que los costes de implantación y el plazo medio para acceder a la adjudicación de un contrato, constituyen un serio hándicap, sobre todo cuando además los recursos económicos propios disponibles son muy limitados".

"DESINTERÉS" DE JUNTA Y ESTADO

Por otro lado, Carmona augura que en el segmento residencial la actividad que va a adquirir mayor pujanza es la rehabilitación, toda vez que "el 57 por ciento de las viviendas existentes en España se construyeron en unos momentos en que no existía una normativa específica en materia de eficiencia energética, por lo que las perspectivas en cuanto al volumen potencial de la actividad que se puede generar son favorables". Ha aludido a la Estrategia Europa 2020 "que nos obliga a cumplir unos determinados compromisos", por lo que, a su juicio, "no se entiende, el desinterés del Estado y de la Junta de Andalucía en poner en marcha las medidas para impulsar la ejecución de las actuaciones".

En este sentido, advierte de que "el grado de incumplimiento de nuestras obligaciones en el ámbito de la Unión Europea ya es elevado", tras lo que citó como ejemplo el hecho de que "una parte importante de las infraestructuras relacionadas con la depuración y el ciclo integral del agua, que tendrán que estar concluidas en 2015, no se han ejecutado". Ha añadido que "antes de primero de enero de 2016 los edificios deben garantizar unas condiciones mínimas de accesibilidad, exigencia que actualmente sólo cumple el 23 por ciento del parque edificatorio residencial total".

Fadeco ha reconocido un importante aumento de la licitación durante el primer semestre, "debido casi en exclusiva a la contratación promovida por el ente ADIF", una tendencia que "previsiblemente no va a mantenerse a lo largo del segundo semestre".

SITUACIÓN DE LA DEUDA Y DISPARIDAD DE CRITERIOS

En cuanto a la situación de la deuda, Carmona ha indicado que se ha regularizado la que existía hasta mayo de 2013, "pero la generada a partir de esa fecha está abonándose con bastante demora". Agrega que "por otra parte, sigue sin resolverse el pago de la deuda oculta por obras ejecutadas que no cuentan con el acta de recepción pese a que han sido entregadas y puestas al uso".

Francisco Carmona reconoce que las relaciones con la Junta "son mejorables", y apunta que echa en falta "una comunicación más fluida y continuada y, sobre todo, compromisos reconocibles". En cuanto al estado del futuro Plan Andaluz de Vivienda, ha recordado que Fadeco decidió suspender su participación en el proceso "porque no se daban las condiciones mínimas para alcanzar un acuerdo", pero reconoce que su intención es "seguir colaborando en el desarrollo normativo".

A juicio de Carmona, "existe una disparidad de criterios que existe en el Gobierno de Andalucía sobre la forma de articular la necesaria coordinación entre las distintas consejerías, organismos autónomos y entidades, llamadas a intervenir, dada la distinta naturaleza y uso de los edificios destinatarios de las actuaciones" y apunta que les consta que "más allá de la mera disparidad de criterios, existen tensiones de calado".

El dirigente de Fadeco ha reiterado su petición de que "el importante ahorro que se ha obtenido con la revisión de las nuevas condiciones financieras del Fondo de Liquidez Autonómica y del Plan de Pago a Proveedores debe destinarse a incrementar la inversión pública para impulsar la reactivación de la economía andaluza y la creación de empleo neto".

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