SEVILLA, 29 Ago. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda usada en España ha caído un 0,4 por ciento durante el mes de agosto en comparación con el mes anterior, hasta quedar situado en 1.669 euros por metro cuadrado con una caída interanual es del 5,3 por ciento si atendemos al dato del mismo mes del pasado año en el que llegaba a 1.764 euros por metro cuadrado, según el último índice de precios inmobiliarios del portal inmobiliario 'Idealista.com'.
En una nota, el portal inmobiliario explica que para este estudio se han analizado 353.868 anuncios que están o han estado presentes en su base de datos entre el 28 de julio y el 28 de agosto de este año. Así, se han eliminado de las muestras aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia "desvirtuaba" el precio en algunas zonas. Asimismo no se ofrece el precio de aquellas capitales de provincia con un número de inmuebles inferior a 50, ya que la muestra "no resulta suficiente".
En concreto, solo ocho de las comunidades autónomas ha subido el precio de la vivienda usada en la que La Rioja registra la mayor subida con un uno por ciento, le siguen los incrementos producidos en Cataluña (0,8 por ciento), Canarias y Castilla La Mancha (0,6 por ciento en ambos casos). En otras ocho comunidades el precio ha caído situándose el mayor descenso en la Comunidad Valenciana (-0,7 por ciento), seguido por Asturias (-0,7 por ciento) y Castilla y León (-0,6 por ciento).
Asimismo, País Vasco continúa siendo la autonomía más cara en la que el precio se sitúa en 2.779 euros por metro cuadrado, y le siguen la Comunidad de Madrid con 2.607 euros por metro cuadrado y Cataluña con 1.926 euros por metro cuadrado. Así, en el caso de las comunidades autónomas con el precio de vivienda usada más barata en el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla La Mancha con 1.016 euros por metro cuadrado, Extremadura con 1.038 y Murcia con 1.062 euros por metro cuadrado.
El número de provincias españolas que mantuvieron sus precios en positivo durante el mes de agosto sube hasta 20 el precio ha tenido sus mayores crecimientos en Santa Cruz de Tenerife (1,6 por ciento), Barcelona (1,4 por ciento) y La Rioja (uno por ciento). Así, la mayor bajada se registra en Castellón (-1,8 por ciento), Cáceres (-1,5 por ciento) y Ávila (-1,4 por ciento).
En cuanto a las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de Guipúzcoa y Vizcaya, con 3.158 y 2.828 euros por metro cuadrado respectivamente. Tras estas se sitúan Madrid (2.607 euros por metro cuadrado) y Barcelona (2.213 euros por metro cuadrado). En el otro extremo, Cuenca es la provincia más económica con un precio de 901 euros por cada metro cuadrado a la que le siguen Toledo (942 euros por metro cuadrado) y Ciudad Real (947 euros por metro cuadrado)
CAEN LOS PRECIOS TRAS EL ESTALLIDO DE LA CRISIS EN LAS CAPITALES
Desde el estallido de la burbuja inmobiliaria ya son tres las capitales que han visto cómo sus precios caían por encima del 50 por ciento según el estudio de 'Idealista.com', así, los mayores descensos "postburbuja" se han registrado en Lleida y Zaragoza, donde los precios han caído un 56,2 y el 52 por ciento, respectivamente. Castellón es la tercera ciudad en la cual los precios se han dividido por la mitad, con un descenso del 50 por ciento, seguida muy de cerca por Huesca, donde han caído un 49,4 por ciento. En el lado opuesto encontramos Ourense (-17,5 por ciento), San Sebastián (-20,6 por ciento) y La Coruña (-23,3 por ciento).
Durante el mes de agosto el número de capitales que subían de precio ha aumentado a 16 en la que la subida más pronunciada es la vivida por Huesca donde las expectativas de los propietarios crecieron un 2,9 por ciento. En Girona el incremento ha sido del 1,9 por ciento, mientras que en Barcelona han crecido un 1,7 por ciento. Por el contrario, las mayores caídas se han producido en Castellón (-3,9 por ciento), Huelva (-2,4 por ciento) y Logroño (-2,3 por ciento).
