Sevilla y Cádiz, entre las capitales donde se exige una mayor rebaja del alquiler en un 15,3% y 18,9%, según Idealista

Actualizado 06/07/2015 10:01:39 CET

SEVILLA, 25 Ago. (EUROPA PRESS) -

El portal inmobiliario en España 'Idealista.com' ha señalado a Sevilla y Cádiz como dos de las capitales en las que se exige una mayor rebaja del alquiler en verano, con un 15,3 y 18,9 por ciento, respectivamente, después de que el pasado mes de julio se cerrara con una petición de rebaja del 15,5 por ciento de media a nivel nacional, ya que las personas interesadas en alquilar una vivienda han seguido presentando ofertas a la baja sobre los precios pedidos por los propietarios.

Según los datos que ha aportado el departamento de estudios de 'Idealista.com' en una nota, durante este mes los anunciantes recibieron más de 35.000 pujas por sus viviendas en alquiler, de las más de 800.000 ofertas que se han analizado de las presentadas por posibles inquilinos a los propietarios de vivienda en 'Idealista.com'.

Por provincias, la mayor distancia entre futuros inquilinos y propietarios se encuentra en Huesca, donde los inquilinos exigen, de media, un descuento de 18,9 por ciento sobre el precio pedido por los propietarios. Le siguen Teruel (-18,7 por ciento), Tarragona (-18,6 por ciento), Castellón (-18,4 por ciento) y Baleares (-17,8 por ciento).

Las provincias donde los arrendadores y arrendatarios están más cerca son Badajoz y Vizcaya, en las que el descuento medio presentado está un 13,7 por ciento por debajo de las pretensiones económicas de los propietarios, seguidas de Zamora (-14,1 por ciento) y Lugo (-14,3 por ciento).

De entre las principales capitales del país, es en Valencia donde se registran las ofertas "más agresivas" (-16,6 por ciento), seguida por Zaragoza (-16,1 por ciento), Sevilla (-15,3 por ciento), Valladolid (-15,2 por ciento) y Madrid (-14,4 por ciento). Por el contrario, Bilbao (-12,7 por ciento) es el lugar donde más se acercan oferta y demanda, seguida por Barcelona (-14,2 por ciento).

En el resto de capitales, el mayor descuento se solicita en Cádiz (-18,9 por ciento), tras la que se sitúan Huesca (-18,6 por ciento) y Castellón de la Plana (-18,3 por ciento). Después de Bilbao, la oferta y demanda acercan más sus pretensiones en Pontevedra (-13,7 por ciento), Badajoz y Pamplona (-14 por ciento en ambos casos).

METODOLOGÍA

Para elaborar su termómetro de la demanda en España 'Idealista.com' ha utilizado más de 800.000 pujas u ofertas por viviendas que los usuarios del portal han realizado a través de la caja de texto disponible en cada anuncio para que cualquier interesado realice una oferta al propietario por su vivienda en alquiler.

Igual que los precios de los anuncios son intenciones de venta de los propietarios, estos datos serían datos intenciones de compra por los futuros inquilinos. Con este dato, 'Idealista.com' complementa su dato de precios de oferta y consigue poner un valor aproximado de referencia, con lo que se crea un segmento de precios que define en cada momento las posiciones de oferta y demanda.

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