Apuestan por adaptar el precio de la vivienda a los salarios

Pablo Urmeneta, José Luis Roca y José Juan Arcéiz.
EUROPA PRESS
Actualizado 18/09/2015 17:47:43 CET

   ZARAGOZA, 18 Sep. (EUROPA PRESS) -

   El sector de la construcción aragonés ha realizado una batería de propuestas para reactivar su industria. Las iniciativas inciden en el descenso de los costes de producción y construcción y no en los costes laborales. La finalidad es adaptar el precio de la vivienda a los salarios actuales de los ciudadanos.

   En un acto este viernes, día 18, en el Hotel Palafox de Zaragoza, el presidente de la Confederación de Empresarios de la Construcción de Aragón (CEAC), José Luis Roca; el secretario de la Federación de Metal, Construcción y Afines (MCA) de UGT-Aragón, José Juan Arcéiz, y su homólogo en Comisiones Obreras (CC.OO.) Aragón, Pablo Urmeneta, han presentado dicho documento, pionero en España. Los agentes implicados han estado negociando durante un año estas propuestas.

   El documento contempla medidas con las que pretenden que el precio de la vivienda se ajuste a los sueldos de los ciudadanos. Además, defiende la reactivación de la obra pública y el impulso a la rehabilitación. De esta forma, los agentes sociales plantean que las soluciones a implementar pasen por la conjugación de políticas de oferta, demanda y monetarias.

   El presidente de CEAC, José Luis Roca, ha analizado la situación en la que se encuentra el sector y lo que ha pasado durante los años de crisis económica. Ha expuesto que se han perdido más del 60 por ciento de los asalariados; ha pasado de 55.000 a 20.000 trabajadores en Aragón.

   Ha reconocido que la construcción ha atravesado durante estos años una situación "muy complicada" en la que "todas las partes implicadas", es decir, empresario y trabajadores, han cedido en distintos ámbitos para "salir adelante".

   No osbtante, ha sostenido que, en España y en Aragón, continúa existiendo "un grave problema de endeudamiento y de falta de productividad", por ello, "hay que reducir los costes de producción de los productos inmobiliarios y de la construcción, sin incidir en políticas de devaluación salarial, para adaptar los precios de venta a la situación de los habitantes".

    José Luis Roca ha incidido en la importancia de mejorar la competitividad y productividad, para lo que ha insistido en la necesidad de reformas estructurales y políticas.

   Así, los agentes sociales de la construcción han reclamado la elaboración de un pacto social entre administraciones, partidos políticos y organizaciones de la sociedad civil que analicen el escenario y realicen propuestas de políticas de oferta con el horizonte de los próximos ocho años.

REINDUSTRIALIZACIÓN

   Estos agentes sociales son conscientes del "nuevo papel" que deberá desempeñar el sector inmobiliario y de la construcción en el tejido productivo aragonés y español, y en el proceso de reindustrialización, que debe acometer "tanto la economía aragonesa como la española".

   "Evidentemente, estas políticas de ofertas y de reformas estructurales tienen el inconveniente para su aplicación de que chocan, en la mayoría de las ocasiones, contra los intereses creados por diferentes grupos de presión", ha comentado José Luis Roca.

   Ha incidido en la necesidad de políticas de oferta, aminorando "la inflación normativa existente", estudiando una moratoria sobre normativa técnica, incrementos de edificabilidad y densidad y reducción de las cargas urbanísticas, para hacer viables unidades de actuación urbanística.

   También ha solicitado que las relaciones institucionales sean "más intensas y periódicas" entre la Administración pública y los agentes sociales. En consecuencia, ha pedido que se proporcione otro enfoque al Foro de la Vivienda y al Foro de la Construcción y que se cree un observatorio.

OBRA PÚBLICA

   José Luis Roca ha alertado de la caída de la obra pública, como consecuencia de las políticas de austeridad llevadas a cabo por los gobiernos de España y Aragón.

   En este contexto, los agentes sociales han solicitado en su documento que no se lleve a efecto un aumento de los importes de la clasificación de contratistas que impida a las pymes el acceso a los contratos públicos.

   Han argumentado que hay que realizar una transposición ambiciosa de las Directivas comunitarias en materia de contratación pública y concesiones, fortaleciendo el acceso de las pequeñas empresas con implantación en el territorio.

   Los agentes sociales han hecho referencia en el acuerdo firmado a la remunicipación de las contratas que plantean realizar algunas administraciones públicas locales.

   Plantean que los ayuntamientos, en el proceso de estudio de esta remunicipalización, valoren la posibilidad de que concluidas las contratas, al amparo de la nueva Directiva europea de contratación, se liciten por lotes, para favorecer la competencia y concurrencia de pymes y una posible reducción de los costes satisfechos por las administraciones públicas locales.

VIVIENDA RESIDENCIAL

   Los agentes sociales de la construcción en Aragón piden que se haga un estudio de la normativa técnica autonómica y local que afecta al sector inmobiliario y residencias, para flexibilizarla y reducir costes.

   También inciden en medidas para la eliminación del stock de las viviendas, que se desarrolle un Plan Estatal de Vivienda, realizar una regulación más flexible en el régimen jurídico de la VPO y pedir la intermediación del Gobierno de Aragón ante el Banco Europeo de Inversión (BEI) para que financie proyectos inmobiliarios de VPO.

   Además, sugieren estudiar la posibilidad de que aquellas empresas promotoras inmobiliarias que se comprometan a transformar sus viviendas libres en protegidas en régimen de arrendamiento, o protegidas en régimen de venta en alquiler, puedan ser beneficiadas de quitas por la SAREB --Sociedad de Gestión de Activos-- u otras entidades financieras en sus préstamos hipotecarios, o subvenciones.

   También han apostado por impulsar la rehabilitación y renovación o regeneración urbana de vivienda en régimen de venta o arrendamiento.

"VIVO ÚTIL Y NO CERRADO"

   El secretario general de MCA UGT Aragón, José Juan Arcéiz, ha valorado el acuerdo por ser "vivo, útil y no cerrado" porque se trata de "sumar" y ha reivindicado el papel de los agentes sociales "que son quienes mejor conocen el sector" para liderar la reactivación e implicar a las administraciones y la sociedad civil.

   Por parte de CC.OO.-Aragón, Pablo Urmeneta ha señalado que el sector aún se encuentra en "baja actividad" a pesar de la percepción general y ha reclamado "una implicación política" para que el sector empiece a crecer.

   Los sindicalistas han relatado que entre las propuestas también hay espacio para el ámbito laboral y prevención de riesgos laborales.

   Han solicitado la reanudación del plan de choque de la construcción para la prevención de riesgos laborales, la jubilación anticipada sin reducción de pensión y sin incremento de las cotizaciones y un plan especial de empleo.


Esta web utiliza cookies propias y de terceros para analizar su navegación y ofrecerle un servicio más personalizado y publicidad acorde a sus intereses. Continuar navegando implica la aceptación de nuestra política de cookies -
Uso de cookies