Noja, el municipio cántabro donde más cae el precio de la vivienda usada en 2012, un 15,2%

 

Noja, el municipio cántabro donde más cae el precio de la vivienda usada en 2012, un 15,2%

Vivienda En Noja
EUROPA PRESS
Actualizado 27/12/2012 14:59:19 CET

SANTANDER, 27 Dic. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda de segunda mano experimentó en Cantabria una bajada del 10,2% durante el año 2012, según el último informe de precios de idealista.com, que destaca a Noja, con una caída del 15,2%, como el municipio cántabro que ha registrado un mayor descenso.

Según el informe, consultado por Europa Press, el coste medio de la vivienda usada se sitúa a finales de año en la comunidad autónoma en 2.096 euros el metro cuadrado.

Todos los municipios cántabros tienen precios inferiores a los registrados hace doce meses. Así, la mayor caída se ha producido en Noja, con un decremento interanual del 15,2%, seguida por Suances (-12,7%).

En el lado contrario, la caída más suave ha sido la registrada en Piélagos, donde los precios sólo han bajado un 3,8%, mientras en Santander el descenso ha sido del 10,1%.

En el resto de los municipios analizados los descensos han sido del 10,9% en El Astillero; de un 11,8% en Castro-Urdiales; de un 11,5% en Laredo; y de un 11,8% en Torrelavega.

En cuanto a los precios, los mayores costes se registran en Santander, con 2.537 euros el metro cuadrado, seguido de Castro Urdiales con 2.369 euros; y Laredo, con 2.337 euros m2.

A continuación se sitúa Noja, con 2.089 euros el metro cuadrado; Suances, con 1.849 euros m2; Astillero (1.594 ?m2); Piélagos (1.553?); y Torrelavega (1.329?).

En el caso de Santander, el informe analiza la evolución de los precios por distritos. Así, los costes más elevados corresponden a El Sardinero, con 4.293 euros el metro cuadrado y un descenso anual del 7,8%.

Por otro lado, el mayor descenso de precios lo registra la zona de Castilla-Hermida, un 14,8%, lo que sitúa el precio en 1.816 euros el metro cuadrado. También experimenta una caída importante el precio de la vivienda usada en Puerto Chico (-13,8%) con un coste de 2.697 euros; y en Cuatro Caminos (-13,6%) donde el precio medio es de 2.018 euros m2.

A su vez en la zona Centro-Ayuntamiento, los precios han descendido una media del 12,4% hasta situarse en 2.069 euros el metro cuadrado; y en Peñacastillo-Nueva Montaña bajan un 11,6% y se sitúan en 1.848 euros.

Ya con descensos inferiores están Valdenoja-La Pereda (-8,1%) y un precio de 3.115 euros el metro cuadrado; General Dávila (-7,9%) y un coste de 2.150 euros; Alisal-Cazoña-San Román (-7,1%) y 1.891 euros; y Numancia-San Fernando que experimenta el menor descenso, un 5,5%, situándose el precio medio en 2.012 euros el metro cuadrado.

CAÍDAS GENERALIZADAS A NIVEL NACIONAL

A nivel nacional, el precio de la vivienda se sitúa a pocos días de acabar el año en 1.873 euros por metro cuadrado, lo que supone un 10,2% menos que en 2011, según idealista.com, que certifica una caída de los precios en todas las comunidades autónomas durante los últimos 12 meses.

Por comunidades autónomas, las mayores caídas de precios se han producido en Baleares, con un descenso del 12,4%, por delante de Cataluña y Navarra, ambas con una tasa negativa del 12%. En el lado opuesto, el mayor descenso fue el registrado en la Comunidad de Madrid (-6,9%), la única en toda España con un descenso inferior al 7%.

Por su parte, País Vasco sigue siendo la autonomía más cara, con 3.066 euros por metro cuadrado, seguida de la Comunidad de Madrid (2.748 euros), Cantabria (2.096 euros) y Cataluña (2.047 euros). Los menores precios se localizaron en Extremadura (1.190 euros), Murcia (1.192 euros) y Castilla-La Mancha (1.201 euros).

El informe, consultado por Europa Press, destaca que todos los mercados españoles han tenido una clara tendencia bajista durante 2012, y tan solo la capital de Pontevedra ha conseguido mantener sus precios al alza (1,4%).

Así, la ciudad de Barcelona ha visto cómo sus precios caían un 9,3% en 2012 hasta situarse en 3.217 euros/m2; y Madrid finaliza 2012 con una caída interanual en el precio de la vivienda usada del 7,7%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 3.209 euros.

A su vez, el precio medio de la vivienda usada bajó un 15,3% en Valencia capital durante 2012, dejando el precio del metro cuadrado en 1.770 euros.

Del resto de grandes mercados, la mayor caída la ha experimentado la ciudad de Sevilla, donde los propietarios de viviendas han rebajado sus expectativas un 13% en los últimos doce meses. Más leves han sido las bajadas anuales de las ciudades de Zaragoza (-12,5%), Valladolid (-10,0%) y Bilbao (-7,8%).

El informe pone de manifiesto que Huesca ha sido la capital de provincia más castigada por las caídas de los precios y sus propietarios han tenido que bajar un 18,3% el precio de sus inmuebles en venta, mientras en Guadalajara los decrementos han sido del 18%.

Con caídas superiores o iguales al 15% están también las capitales de Lugo (-17,5%), Vitoria-Gasteiz (-15,5%), Valencia (-15,3%) y San Sebastián (-15%).

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