El Catastro revisará la valoración de los inmuebles

Casco histórico de Arnuero
AYUNTAMIENTO
Publicado 28/01/2015 18:19:56CET

Igual anuncia que el recibo del IBI bajará en 2015 para todos los vecinos

ARNUERO, 28 Ene. (EUROPA PRESS) -

El alcalde de Arnuero, José Manuel Igual (PP), ha anunciado que la Gerencia Regional del Catastro revisará la valoración de los inmuebles de los pueblos de Arnuero, Castillo, Isla y Soano durante el año 2015 con el fin de adaptarlo al valor actual de mercado y a los posibles cambios derivados de la aprobación definitiva del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio.

El Ayuntamiento de Arnuero ha venido realizando esta petición en los años 2006, 2008 y 2012, ya que la última valoración se llevó a cabo en el año 2006 y los valores estaban "muy desajustados respecto a la situación real tras la crisis económica", explica el alcalde en nota de prensa.

Igual señala que "felizmente se ha atendido la petición en 2014 y en el presente año 2015, tras la valoración, todos los vecinos notarán una bajada del recibo de la contribución".

Según explica, el principal objetivo es que los ciudadanos noten una disminución en el pago de la contribución, tras haberse producido alteraciones de aprovechamiento urbanístico en diversas parcelas que afectan a su valoración.

De hecho, el máximo responsable municipal recuerda que en el Pleno celebrado en julio se aprobó solicitar que se aplicasen a los valores inmobiliarios del municipio el nuevo coeficiente reductor hasta el máximo permitido por la Ley, de manera que se lograse una reducción real del valor de las fincas y se tradujese en una bajada real de los recibos de los contribuyentes.

Asimismo, se acordó instar a la aprobación del padrón de inmuebles en suelos urbanos, urbanizables y rústicos, así como pedir la revisión parcial de los valores de aquellos sectores de suelo urbano en los que la aprobación del PGOU tuviese una incidencia significativa respecto a las condiciones de aprovechamiento urbanístico, bien por haber sufrido una disminución de la edificabilidad, una modificación de la tipología edificatoria que suponga un cambio de la densidad de las viviendas o por el hecho de que los afectados encuentren una figura de protección que establezca condiciones desfavorables para el desarrollo urbanístico o mayores cargas.

El alcalde destaca que en el año 2006 la Gerencia Regional de Urbanismo revisó las valoraciones de los inmuebles, pero en aquel momento "se aplicaron los criterios de valoración de mercado más elevados de todo el ciclo histórico y muy por encima de la valoración actual tras el proceso de crisis que se vive, lo que ha supuesto continuos descensos en los valores desde el año 2008".