La compraventa de viviendas cae un 10,9%

 Viviendas
EUROPA PRESS - Archivo
Actualizado 11/07/2018 11:02:17 CET

SANTANDER, 11 Jul. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas cayó un 10,9% en mayo en Cantabria en relación con el mismo mes de 2017, hasta las 451 operaciones, lo que supone el tercer retroceso más fuerte de las cuatro comunidades en negativo, si bien la media nacional repuntó un 4,7%, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Por cada mil habitantes, en todo el país se registraron 128 compraventas de viviendas, 31 más que en Cantabria (97).

En la región, de las 451 operaciones de compraventa anotadas en mayo la mayoría se realizó sobre viviendas libres (412, frente a 39 casas protegidas).

Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, mientras 68 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, 383 estuvieron relacionadas con edificios usados.

Incluidas las compraventas, en el quinto mes del año se realizaron un total de 838 operaciones sobre viviendas, de las que 204 fueron herencias, siete donaciones, cuatro permutas y 172 operaciones de otro tipo.

En total, en mayo se transmitieron en la región 1.548 fincas urbanas a través de 790 compraventas, 361 herencias, 16 donaciones, siete permutas y 374 operaciones de otro tipo. Y es que además de las transacciones sobre viviendas, también hubo 59 sobre solares y 651 sobre urbanas de otro tipo.

Igualmente se realizaron transmisiones sobre 620 fincas rústicas, entre las que se registraron 347 herencias, 168 compraventas, 20 donaciones, una permuta y 84 operaciones de otro tipo.

Con estos datos, y entre fincas rústicas y urbanas, en mayo se transmitieron en Cantabria 2.168, lo que supone un retroceso del -0,9% respecto al mismo mes del año anterior, mientras que el conjunto nacional creció un 9,8%. Este volumen de operaciones supone una media de 466 por cada mil habitantes, por debajo de la española (499).

DATOS NACIONALES

En España, la compraventa de viviendas aumentó un 4,7% el pasado mes de mayo en relación al mismo mes de 2017, hasta sumar 47.177 operaciones, su segundo mejor registro en diez años tras el conseguido en enero de este año (47.289 operaciones).

El avance interanual de mayo, con el que la compraventa de viviendas encadena dos meses consecutivos de incrementos, es 25 puntos inferior al logrado en abril, cuando este indicador se disparó casi un 30%.

Las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 3,7% en mayo en relación al mismo mes de 2017, hasta totalizar 38.874, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 9,2% en tasa interanual, hasta 8.303 transacciones.

El 90,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en el quinto mes del año fueron viviendas libres y el 9,5%, protegidas. La compraventa de viviendas libres aumentó un 4,4% en mayo en tasa interanual, hasta sumar 42.708 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 7,1%, con 4.469 transacciones.

En términos mensuales (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas avanzó un 12,3%, su segundo mayor repunte en un mes de mayo en al menos cinco años.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

El pasado mes de mayo el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana (201), La Rioja (166) y Baleares (156).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el quinto mes del año, con 9.330 compraventas, seguida de Comunidad Valenciana (7.857), Cataluña (6.964) y Madrid (6.641).

Trece comunidades incrementaron el número de compraventas de viviendas en mayo en tasa interanual. Los mayores avances se registraron en La Rioja (+53,6%), Navarra (+27,5%) y Murcia (+20%) y los menores los protagonizaron Canarias (+5,7%) y Madrid (+6,6%).

Por el contrario, se registraron descensos interanuales en Baleares (-26,4%), Asturias (-15,1%), Cantabria (-10,9%) y Cataluña (-10,7%).

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS SUBE UN 9,8%

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de mayo alcanzaron las 183.748, cifra un 9,8% superior a la del mismo mes de 2017.

Por compraventa se transmitieron un 4,1% más de fincas que en mayo de 2017, mientras las transmisiones por donación bajaron un 6,8%, las operaciones por permuta repuntaron un 20,2% y las transmitidas por herencia progresaron un 8,3%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 0,6% en mayo, hasta un total de 12.707 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 4,9%, hasta 80.659 operaciones.

En mayo, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (906), Castilla y León (755) y Aragón (687).

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