La compraventa de viviendas sube un 16,8% en 2017, más que la media

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Viviendas, pisos en Santander
EUROPA PRESS
Actualizado 13/02/2018 9:32:41 CET

En diciembre, la compraventa se incrementó un 11%

SANTANDER, 13 Feb. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas subió un 16,8% en 2017 en Cantabria, dos puntos más que la media (+14,6), hasta las 5.537 operaciones, acumulando cuatro años consecutivos de subidas, según informó este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El de Cantabria es el sexto incremento más importante por comunidades tras los de Castilla-La Mancha (24,7%), Madrid (18,9%), Comunidad Valenciana (18,1%), Asturias (17,5%) y Aragón (17,2%) en una tabla con todas las comunidades al alza.

En Cantabria, la compraventa de viviendas nuevas subió un 13,5%, hasta las 1.079 operaciones, mientras que la de usadas se disparó un 17,6%, con 4.458 transacciones.

En la comunidad, fueron un 91,4% las viviendas libres transmitidas por compraventa, frente a un 8,6% de viviendas protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 21,5% el año pasado, hasta las 5.059 transacciones, mientras que la de protegidas cayó un -17,1%con 478 operaciones.

Durante el año 2017 se transmitieron en Cantabria un total de 23.881 fincas, un 7,8% más que el año anterior, casi dos puntos más que la media (5,9%).

Casi el 74% de las transmisiones en Cantabria fueron sobre fincas urbanas (17.661 operaciones) y 26% restante sobre fincas rústicas (6.220). La compraventa de fincas urbanas subió un 19,7% mientras que la de fincas rústicas lo hizo un 4,15%.

DATOS DE DICIEMBRE

Por su parte, la compraventa de viviendas en Cantabria en diciembre de 2017 se incrementó un 11% respecto al mismo mes del año anterior, hasta las 415 operaciones. El repunte de la región fue casi un puntos superior al medio, del 9,2%.

Por cada mil habitantes, en todo el país se registraron 88 compraventas de viviendas, una menos que en Cantabria. En la región, de las 415 operaciones de compraventa anotadas en diciembre, la práctica totalidad se realizó sobre viviendas libres (337, frente a 38 casas protegidas).

Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, mientras 73 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, 342 estuvieron relacionadas con edificios usados.

Incluidas las compraventas, en el último mes del año se realizaron un total de 714 operaciones sobre viviendas, de las que 146 fueron herencias, seis donaciones y 147 operaciones de otro tipo.

En total, en diciembre se transmitieron en la región 1.303 fincas urbanas a través de 748 compraventas, 269 herencias, 12 donaciones, dos permutas y 272 operaciones de otro tipo. Y es que además de las transacciones sobre viviendas, también hubo 32 sobre solares y 557 sobre urbanas de otro tipo.

Igualmente se realizaron transmisiones sobre 405 fincas rústicas, entre las que se registraron 196 herencias, 112 compraventas, una permuta, 15 donaciones, y 81 operaciones de otro tipo.

Con estos datos, y entre fincas rústicas y urbanas, en diciembre de 2017 se transmitieron en Cantabria 1.708, lo que supone una subida del 7,5% respecto al mismo mes del año anterior, la quinta mayor por comunidades y superior al conjunto del país (1,9%). Este volumen de operaciones supone una media de 367 por cada mil habitantes, superior a la media nacional (341).

DATOS NACIONALES

En España, la compraventa de viviendas subió un 14,6% en 2017 con respecto al año anterior, hasta un total de 464.423 operaciones, su mayor cifra desde el ejercicio 2008.

Tanto el mercado de segunda mano como el de vivienda nueva han sido los impulsores de este crecimiento anual, el cuarto consecutivo después de que la compraventa de viviendas subiera un 2% en 2014, un 11,5% en 2015 y un 14% en 2016.

En el periodo de crisis, los peores años para las transacciones de vivienda fueron 2009 y 2008, en los que estas operaciones se desplomaron un 25,1% y un 28,8%, respectivamente. En 2012 y 2011, aún se registraban descensos de dos dígitos (-11,5% y -18,1%), mientras que en 2013 la caída se moderó hasta el 1,9% por el fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda.

El repunte de la compraventa de viviendas en 2017 se ha debido al crecimiento experimentado en las operaciones sobre pisos de segunda mano, que se dispararon un 15,4%, hasta 381.163 transacciones, su cifra más alta desde 2007, y también a las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron un 10,8% el año pasado, hasta sumar 83.260, su volumen más alto desde 2014.

El 90,2% de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado fueron viviendas libres y el 9,8%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 15,1% en 2017, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas repuntaron un 9,5%, hasta 45.508 transacciones, encadenando tres años consecutivos de alzas.

En 2017, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (1.753), Baleares (1.717) y Madrid (1.375).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó el año pasado, con 89.337 compraventas, seguida de Cataluña (76.369), Madrid (70.203) y Comunidad Valenciana (68.512).