23 años para pagar el crédito de la hipoteca

Vivienda En Santoña
EUROPA PRESS
Actualizado 15/02/2015 14:42:16 CET

Destinan casi el 27 por ciento de su salario a pagar la cuota de la hipoteca

SANTANDER, 14 Feb. (EUROPA PRESS) -

Los cántabros contrataron en el cuarto trimestre de 2014 créditos hipotecarios para vivienda con una duración media de 277 meses --23 años y un mes-- unos 23 años, más que la media nacional (273 meses) según la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores correspondiente a este periodo, consultada por Europa Press.

Según esta estadística, en los créditos contratados por los cántabros con los bancos la duración media asciende hasta los 282 meses (23 años y 5 meses) --273 meses en España-- y se queda en 220 si lo suscribieron con otro tipo de entidades (223 meses en el conjunto del país).

El valor de los créditos para vivienda contratados en Cantabria durante dicho trimestre ascendieron a 1.146 euros por metro cuadrado, frente a los 1.060 del conjunto de España.

Por compraventa, el crédito contratado para vivienda en la región ascendió a unos 90.000 euros, 15.000 menos que la media de España, donde en este trimestre fue de (105.000 euros).

Mensualmente, en este periodo, la cuota hipotecaria mensual en Cantabria ascendió a los 462 euros.

Esto supone 91 euros menos que la pagada mensualmente en ese periodo por la media de los españoles (553 euros), una cantidad nacional que ha dado lugar, según esta estadística, a un nuevo "mínimo histórico, con un descenso del -0,52% con respecto al tercer trimestre".

Por su parte, el porcentaje de dicha cuota con respecto al coste salarial --esto es la parte del sueldo que dedican a pagar la hipoteca-- ha descendido del 30%, marcando igualmente un mínimo histórico, con un 29,39%, descendiendo en -0,15 puntos porcentuales con respecto al trimestre precedente.

Este comportamiento, se debe exclusivamente a la reducción de los tipos de interés, con un descenso intertrimestral de -0,23 puntos porcentuales, ya que el resto de variables que configuran los indicadores de accesibilidad han presentado un comportamiento desfavorable: los plazos de contratación se han reducido un -0,73%, el endeudamiento hipotecario por vivienda se ha incrementado el 1,29% y los salarios han descendido el -0,01%.

LOS CÁNTABROS DEDICAN CASI EL 27% DEL SUELDO A PAGAR LA HIPOTECA

La desagregación de resultados por comunidades autónomas muestra cómo las mayores cuantías de cuota hipotecaria mensual media se han alcanzado en Comunidad de Madrid (907,71 €), Baleares (685,07 €), País Vasco (604,35 €), Navarra (597,87 €), Cataluña (588,93 €) y La Rioja (584,92 €).

Por el contrario, los menores importes, con unas condiciones por tanto más favorables, se han obtenido en Extremadura (351,84 €), Murcia (388,19 €) y Castilla-La Mancha (399,03 €).

En cuanto al porcentaje de dicha cuota con respecto al coste salarial, las condiciones de accesibilidad menos favorables han correspondido a Comunidad de Madrid (40,34%), Baleares (39,48%), La Rioja (33,37%), Navarra (30,34%) y Cataluña (29,46%).

En trece comunidades autónomas este indicador ya se encuentra por debajo del 30%, obteniendo los niveles más bajos en Extremadura (22,74%), Murcia (23,11%) y Castilla-La Mancha (23,21%). En Cantabria fue del 26,85 por ciento.

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