SANTANDER, 13 Oct. (EUROPA PRESS) -
El Ayuntamiento de Santander sacará a licitación este martes, a través de la Sociedad de Vivienda y Suelo (SVS), la redacción del proyecto para desarrollar la antigua parcela de Tabacalera, situada frente al Parlamento de Cantabria, que incluirá, entre otras acciones, la construcción de un máximo de 82 viviendas de protección oficial.
Así lo ha anunciado el concejal de Infraestructuras, Urbanismo y Vivienda, César Díaz, quien ha explicado que las empresas dispondrán de un plazo de 20 días naturales para presentar sus ofertas para la redacción del proyecto básico, de ejecución, de actividad de garajes, de instalaciones, de telecomunicaciones y estudio de seguridad y salud, con un presupuesto de licitación de 235.000 euros.
Según el edil, el equipo de Gobierno sigue avanzando en el desarrollo de una actuación que dará "un paso más" en el proceso de regeneración del barrio del Cabildo de Arriba con una inversión cercana a los 10 millones de euros.
Ya se han iniciado los trabajos para el estudio geotécnico de la parcela, que está constituida por el antiguo Convento de las Monjas Clarisas de la Santa Cruz, reconvertido en fábrica de tabacos una vez perdido su uso religioso, y los terrenos y edificación adyacentes, así como por unas naves industriales y un gran aparcamiento en superficie.
El estudio tiene como objetivo obtener la información geológica y geotécnica del terreno, de manera que, posteriormente, se pueda diseñar la solución óptima de cimentación, tanto desde el punto de vista técnico como económico.
Comprenderá la definición de perfiles transversales de la parcela, el marco geológico de la zona, la naturaleza del terreno, analizando, entre otras cuestiones, sus perfiles estratigráficos y sus niveles freáticos, y los resultados de ensayos de laboratorio y de la caracterización geológica geotécnica de los diferentes niveles del terreno.
Para ello, se llevarán a cabo cuatro sondeos de 14 metros de profundidad, dos ensayos de penetración dinámica y cuatro calicatas durante un período de 10 días aproximadamente y con una inversión prevista de casi 10.000 euros.
PROYECTO
El concejal ha recordado que este proyecto es fruto de un acuerdo entre el Ayuntamiento de Santander y Patrimonio del Estado con respecto a la parcela de Tabacalera, ubicada en la calle Alta nº 32-A, que cuenta con una superficie de casi 14.000 metros cuadrados, y una edificabilidad de 8.000 m2, una vez descontada la parte que fue objeto de cesión como consecuencia del traspaso a la Comunidad Autónoma de las funciones en materia de justicia.
La actuación se divide en dos partes: una correspondiente al actual convento que está destinada a equipamiento por parte del Gobierno de Cantabria; y otra correspondiente a la zona oeste --en la que se ubican las naves industriales y el aparcamiento en superficie-- donde se desarrollarán viviendas de protección oficial a través de la Sociedad de Vivienda y Suelo de Santander.
El Plan General de Ordenación Urbana establece que ese aprovechamiento que tiene la parcela se destine a la construcción, por parte del Ayuntamiento de Santander, de un edificio de viviendas de protección oficial, así como de un aparcamiento subterráneo y una gran zona de espacio libre.
Por su parte, el Ayuntamiento se compromete a entregar a la Administración General del Estado, aptas para su uso y completamente terminadas, dos plantas de dicho edificio de aproximadamente una superficie de 1.200 m2 cada una, con destino comercial y/o dotación, así como 24 plazas de garaje.
De esta manera, podrá resultar un edificio de 6 plantas, que albergue 82 VPO como máximo, con sus correspondientes trasteros y plazas de garaje, así como un remanente de aparcamientos que podrán ser puestos a disposición de los residentes de la zona.
El proyecto incluirá mejoras en el entorno, como la creación de un vial de nueva apertura en sentido este-oeste que unirá las calles Alcazar de Toledo y Monte Caloca. También se abrirá la calle Cobo de la Torre, actualmente sin salida, uniéndose a la calle Alta.
