La SVS afronta este año la construcción de 186 viviendas

Publicado 19/03/2018 14:33:38CET

Otro de los proyectos que acometerá la SVS en 2018 será el nuevo edificio municipal de la calle La Paz

SANTANDER, 19 Mar. (EUROPA PRESS) -

La Sociedad de Vivienda y Suelo (SVS) del Ayuntamiento de Santander afrontará este año la construcción de 186 viviendas en la calle Alta y en San Román, además de otras actuaciones como el edificio municipal de uso administrativo en el solar de la calle La Paz, con una inversión global de 28,7 millones de euros.

El Consejo de Administración de la SVS ha dado hoy el visto bueno a las cuentas del ejercicio 2017, que arrojan unos beneficios después de impuestos de 146.438 euros, que provienen fundamentalmente de la gestión del parque de viviendas de protección oficial en alquiler, formado actualmente por 232 VPO, según ha informado en nota de prensa el Consistorio santanderino.

Asimismo, se ha aprobado la financiación para acometer la promoción de 120 viviendas en San Román, conforme a las condiciones presentadas por Caixabank. Al respecto, el concejal de Infraestructuras, Urbanismo y Vivienda, César Díaz, ha recordado que ya se adjudicó la redacción del proyecto y la dirección de obra para estas 120 viviendas sociales de San Román, que supondrán una inversión global en torno a los 14 millones de euros.

La edificación se levantará en una parcela de unos 2.500 metros cuadrados situada en la calle Foramontanos, entre los barrios de San Román y La Albericia. El proyecto plantea unas 120 viviendas, de las cuales, 100 serán viviendas protegidas en régimen de alquiler a 10 años con opción a compra, y las 20 restantes, viviendas libres en venta con precio tasado y condiciones reguladas como si fuera una VPO.

Díaz se ha referido, además, a la construcción de las 66 viviendas asequibles en la antigua parcela de Tabacalera en la calle Alta, para la cual ya se ha aprobado la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que propone recuperar las determinaciones urbanísticas del PGOU de 2012 en lo que respecta a la construcción de viviendas en esta parcela.

El proyecto prevé una inversión de alrededor de 12 millones de euros para la construcción de 66 viviendas asequibles, 36 de ellas en venta y 30 en alquiler con opción a compra, todas ellas con garaje y trastero. Las dos primeras plantas del edificio se cederán a la Administración General del Estado, tal como se contempla en el acuerdo de cesión de la parcela al Ayuntamiento.

"Seguimos favoreciendo el acceso de las familias santanderinas a una vivienda a un precio asequible y dando cada vez más peso a las viviendas en alquiler con opción a compra, en las que el 80% del importe del alquiler se descuenta del precio final de la compra", ha subrayado el concejal.

Díaz ha destacado que la promoción de vivienda social conlleva otras ventajas para la ciudad, como la contribución a fijar la población joven en el municipio, la mejora urbana del entorno en el que se ubican las VPO y el impulso a la inversión productiva, que favorece la generación de actividad económica y empleo.

"Estamos hablando de 26 millones de euros de inversión en estas dos promociones de vivienda asequible, con los que el Ayuntamiento de Santander se sigue distinguiendo como el gran motor entre las administraciones públicas de Cantabria en cuanto a inversión pública", ha apuntado.

EDIFICIO MUNICIPAL DE LA CALLE LA PAZ

Otro de los proyectos que acometerá la SVS en 2018 será el nuevo edificio municipal de la calle La Paz, que cuenta con un presupuesto de 2.730.682 euros y un plazo de ejecución de 16 meses, y para cuya construcción se han presentado diez ofertas.

El proyecto permitirá dotar a la ciudad de unas nuevas dependencias "modernas y funcionales, propias de una administración cercana y eficaz", en las que ofrecer un mejor servicio al ciudadano y mejorar también las condiciones de trabajo para el personal municipal, ha señalado Díaz.

En este sentido, ha destacado que el proyecto se enmarca dentro de una apuesta del equipo de gobierno por la modernización de las sedes municipales que contribuye además al ahorro de alquileres, así como a un mejor aprovechamiento de los espacios y a una mejor organización de los servicios.

En el caso del nuevo edificio de la calle La Paz, la idea es que pueda aglutinar los servicios económicos y de gestión tributaria del Ayuntamiento. Según ha explicado Díaz, la nueva sede contará con una superficie de casi 1.700 metros cuadrados distribuida en sótano, semisótano, planta baja y seis plantas de piso.

El acceso al edificio se realizará a través de un porche cubierto en la esquina suroeste, entre las calles La Paz e Isabel II, y habrá otro acceso secundario por la calle Francisco de Quevedo. Además del área de acceso y control, la planta baja albergará también el vestíbulo y la zona de información.

El sótano se destinará a zona de almacén y cuartos de instalaciones, mientras que en el semisótano habrá una parte destinada a almacén y otra a usos administrativos. Y las seis plantas de piso con las que contará el edificio en altura tendrán también un uso administrativo y de atención al público.

Para un mejor aprovechamiento de los espacios, la solución arquitectónica propuesta opta por un concepto estructural de fachada portante, complementado por un núcleo de comunicaciones (escaleras, ascensores, aseos) también portante, lo que permite disponer de más superficie libre de pilares para una distribución más flexible de los espacios.

Además, y al igual que en otras iniciativas municipales, se proyecta un edificio de consumo energético prácticamente nulo.

Por lo que respecta a los restos de la muralla medieval hallados durante las prospecciones arqueológicas realizadas en el terreno, se recuperarán para las obras y se procederá después a su reconstrucción integral en el mismo lugar en el que se encuentran, que coincide con lo que será en el futuro la zona de uso administrativo del semisótano.

Los restos, que quedarán a la vista en dicho espacio, corresponden a las primeras hiladas de los cimientos de la antigua muralla, compuesta por sillares, sillarejos y mampuestos de caliza unidos por argamasa.