Castilla-La Mancha cierra 2010 con una caída del 10,8% interanual del precio del suelo, situándose en 165 euros el m2

Vivienda de Toledo
EUROPA PRESS
Actualizado 16/03/2011 17:03:18 CET

TOLEDO, 16 Mar. (EUROPA PRESS) -

Castilla-La Mancha cierra el ejercicio de 2010 registrando una caída del 10,8 por ciento interanual del precio del suelo urbano, que supone entre el 40 y 60 por ciento del precio de venta de las viviendas, situándose en 165 euros de media el metro cuadrado en la región en el último trimestre de 2010.

Según los datos registrados en el informe del precio del suelo de Ministerio de Vivienda, la variación del precio interanual del suelo cae en todas las provincias castellano-manchegas menos en Ciudad Real, donde aumenta un 8,9 por ciento, lo que hace que el precio se eleve a 129 euros el metro cuadrado.

En este sentido, en Albacete el precio cae un 20,2 por ciento (114 euros el m2), en Cuenca un cuatro por ciento (83 euros el m2), en Toledo un 11,5 por ciento (214 euros el m2), y Guadalajara registra la mayor caída alcanzando un 19,5 por ciento (140 euros el m2).

ESPAÑA

En España, el precio del suelo urbano cayó un 1,8% interanual al cierre de 2010, hasta situarse en 227,7 euros por metro cuadrado, lo que supone una brusca moderación respecto al retroceso del 19,7% experimentado en el tercer trimestre, que lo lleva a niveles de 2004, informa el Ministerio de Fomento.

La caída del precio del suelo había intensificado su descenso entre julio y septiembre del pasado año, tras experimentar retrocesos cercanos al 15% de los dos primeros trimestres. Así, el dato del último trimestre arroja una corrección drástica.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio del suelo ha descendido en tasa interanual un 3,3%, tras situarse en 528,4 euros por metro cuadrado.

Los precios más elevados se registraron en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Barcelona, con un precio medio del metro cuadrado de 1.074,5 euros; Madrid, con 1.002,5 euros; y Cantabria, con 645,2 euros. Los precios más bajos dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se dieron en las provincias de Badajoz, con 80,6 euros por metro cuadrado; y Ourense, con 86,3 euros.

TRANSACCIONES DE SUELO URBANO

En cuanto al numero total de transacciones de suelo realizadas en la región durante el último trimestre de 2010, Castilla-La Mancha registra un total de 643 transacciones, suponiendo un total de 216 transacciones menos con respecto al cierre del mismo trimestre de 2009.

Por provincias, Toledo es la que más transacciones ha realizado durante el último trimestre de 2010, alcanzando las 315 operaciones. La sigue Ciudad Real con 116 operaciones, Guadalajara con 84, Cuenca con 77, y Albacete con 51 operaciones.

En el cuarto trimestre de este año se realizaron en España 5.186 transacciones de suelo urbano, un 21,2% más que en el trimestre anterior, aunque aún un 15,7% menos que las contabilizadas en el mismo periodo de 2009. En el conjunto de 2010 se realizaron 21.220 transacciones de suelo urbano en todo el país, un 6,3% menos que en el año anterior.

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