El "triple bonus" de Puente y Saravia para obtener El Salvador, zanjar pleitos y dar uso a la Electra

 Óscar Puente Y Manuel Saravia Presentan La Operación De El Salvador. 29-8
EUROPA PRESS
Publicado 29/08/2018 13:55:49CET

   El equipo de Gobierno espera vender las parcelas de Zambrana valoradas en 7 millones de euros para invertirlos en un Plan de Regeneración

   VALLADOLID, 29 Ago. (EUROPA PRESS) -

   El alcalde de Valladolid, Óscar Puente, ha definido como un "triple bonus" la operación urbanística por la que el Ayuntamiento obtendrá el inmueble del colegio El Salvador para destinarlo al proyecto de la Ciudad de la Justicia, a cambio de que una empresa inversora obtenga 6.000 metros cuadrados más de edificabilidad residencial en la parcela de la Electra, situada en Isabel la Católica, que tendrá un uso después de años abandonada, y también se zanjarán los contenciosos con los propietarios del antiguo centro educativo.

   Puente ha explicado esta operación, "cerrada en líneas generales", en rueda de prensa junto al concejal de Urbanismo, Infraestructuras y Vivienda, Manuel Saravia, quien ha subrayado que este acuerdo mantiene una parte del Plan Especial planteado hace tres años para propiciar la instalación de la Ciudad de la Justicia en la zona de San Pablo y logra solventar la problemática del inmueble de El Salvador.

   El primer edil ha recalcado que se trata de una iniciativa de la que "sale ganando el interés público", en lugar de anteriores operaciones en la etapa del PP que "sólo beneficiaban a particulares". Además, la ha calificado de "magnífica" para la ciudad, ya que el Ayuntamiento obtendrá El Salvador "sin desembolso", se desbloqueará la situación de La Electra, abandonada durante años, y se abordará un Plan de Regeneración en la zona de Zambrana, Las Viudas y Aramburu.

   Los ediles de PSOE y Valladolid Toma la Palabra han recordado que hace tres años, recién llegados al equipo de Gobierno, plantearon un Plan Especial urbanístico para conseguir que la Ciudad de la Justicia no se fuera a la parcela de Girón por la que había apostado el exalcalde del PP, Francisco Javier León de la Riva, y se ubicara en el entorno de la plaza de San Pablo.

   Para ello, el Ayuntamiento pretendía obtener el inmueble del colegio El Salvador, así como parte de la parcela del antiguo Hospital Del Río Hortega mediante el intercambio de terrenos en el entorno de Zambrana con sus propietarios, si bien desde el primer momento encontraron la oposición de los titulares del antiguo colegio, que son una empresa privada y el Sareb, los cuales plantearon cuatro contenciosos en contra de la modificación urbanística y del Plan Especial.

   En el transcurso de las negociaciones con los propietarios, ha recalcado Puente, ha surgido una oportunidad para el Ayuntamiento que ha definido como un "doble o triple bonus", al aparecer una empresa interesada en invertir en la compra del edificio de la Electra y obtener un cambio de uso, del dotacional actual a residencial, así como 6.000 metros cuadrados de edificabilidad.

   A cambio de ello, ese comprador, del cual el alcalde no ha querido dar nombre, ya que la operación no está completamente cerrada, adquirirá también el colegio El Salvador para cedérselo al Ayuntamiento, que, a su vez, podrá ponerlo a disposición del Ministerio, junto con la parte de la parcela del antiguo Hospital, para abordar el proyecto de la Ciudad de la Justicia.

   Mientras tanto, como ha reiterado Manuel Saravia, se mantiene el Plan Especial presentado hace tres años, ya que mediante el mismo el Ayuntamiento permutará varias parcelas en la zona de Zambrana con la Tesorería General de la Seguridad, titular de los terrenos del antiguo Río Hortega. De hecho, el concejal de Urbanismo ha apuntado que esta modificación se aprobará en la Junta de Gobierno del 12 de septiembre.

   Manuel Saravia, que ha advertido de que se trata de una operación "compleja y complicada" ha incidido en la idea de que el Ayuntamiento "mata tres pájaros de un tiro", ya que además de obtener El Salvador sin realizar desembolso, considera que los contenciosos presentados por los propietarios de este inmueble quedarán sin efecto, pues ya habrían aceptado la oferta económica de los inversores; además se conseguiría dar una solución a la parcela de la Electra, que lleva años abandonada, y se podrá abordar el Plan de Regeneración en Zambrana, Las Viudas y Aramburu.

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