BARCELONA, 18 Oct. (EUROPA PRESS) -
La inmobiliaria alemana especializada en la comercialización de viviendas de lujo Engel & Völkers ha incrementado en el último año un 27% la oferta de promociones de obra nueva o gran rehabilitación en la ciudad de Barcelona, hasta un total de 25 proyectos que mostrará en el salón Barcelona Meeting Point, y prevé alcanzar las 50 promociones de este tipo en 2017.
Los visitantes de la feria podrán ver los inmuebles de obra nueva, que alcanzan precios de hasta 15.000 euros el metro cuadrado en ubicaciones como paseo de Gràcia, mediante unas gafas de realidad virtual, ha informado la compañía de intermediación este martes en un comunicado.
La compañía tiene tanto clientes locales como extranjeros, y zonas como Eixample y Ciutat Vella acaparan la mayor parte de las compras de clientes internacionales, ya que el 75% de las operaciones se cierran con extranjeros frente al 15% de compradores locales y el 10% de clientes que provienen del resto de España.
Por el contrario, en la zona alta el porcentaje de extranjeros se reduce hasta el 25% --la mayoría expatriados interesados por los colegios cercanos--, mientras que en Gracia los clientes internacionales y nacionales se reparten por igual.
TAMBIÉN CRECEN EL SEGMENTO COMERCIAL E INDUSTRIAL
La división Engel & Völkers Commercial en Barcelona, creada en 2015 y especializada en la compraventa y alquiler de locales comerciales, edificios, naves industriales, suelo y oficinas, ya ha multiplicado por cuatro las operaciones realizadas en el conjunto de 2015.
El 50% han sido en régimen de alquiler, el 30% compraventas y el 20% restante traspasos, y el director de la división, Alberto Sarrias, espera "cerrar el ejercicio con una facturación superior al millón de euros, que podría incluso doblarse en función de algunas operaciones que hay encima de la mesa en este momento".
Sarrias apunta a 2017 como año de la consolidación del 'retail' después del "fuerte crecimiento" en la división de oficinas de los últimos meses, y la división prevé incorporar unos 50 agentes durante el próximo año hasta alcanzar un total de 100.
El directivo ha añadido que la división industrial, de reciente creación, "dispone ya de un centenar de activos captados que podrían representar alrededor de un 10% de la facturación a final de año".
NEGOCIO ESTATAL
El negocio de Engel & Völkers en España durante el primer semestre de 2016 subió un 45,1% hasta alcanzar un volumen de intermediación de 690,3 millones de euros.
El crecimiento se ha producido tanto en ventas como en alquileres: entre enero y junio, las ventas subieron un 40,9% hasta cerrar 1.141 transacciones a un precio medio de 602.765 euros, mientras que las operaciones de alquiler aumentaron un 38,4% frente al mismo periodo de 2015, hasta cerrar 1.016 arriendos a un precio medio de 2.543 euros.
