Un informe revela que Sant Cugat es la zona más demandada de oficinas de la periferia de Barcelona

El edificio Vallsolana Business Park de Sant Cugat
CUSHMAN & WAKEFIELD
Publicado 15/03/2018 17:28:44CET

SANT CUGAT DEL VALLÈS (BARCELONA), 15 Mar. (EUROPA PRESS) -

El informe de la consultoría inmobiliaria Cushman & Wakefield 'Marketshot' ha revelado que Sant Cugat es la zona más demandada de oficinas del área metropolitana de Barcelona, no sólo por el volumen de usuarios, sino también por el número de inversores y promotores.

El trabajo ha precisado que en los últimos tres años el espacio contratado ha sido de 130.000 metros cuadrados, llegando a una cifra récord en 2015, con una cifra superior a los 75.000, ha informado la consultoría este jueves en un comunicado.

La petición de oficinas en la localidad vallesana está enfocada, en un 93% a producto prime de calidad 'A' y el 96% de la superficie contratada se ubica en edificios clasificados como 'A/B+'.

Sant Cugat se ha consolidado como "distrito financiero" al contar con más de 3.000 empresas instaladas, 49 hectáreas de 'business park' y más de 62.000 puestos de trabajo, en los años 2015 y 2016 cerraron 54 operaciones de alquiler, sumando 104.000 metros cuadrados, el 27% del total de Barcelona, y en 2017 no ha llegado a superar los 22.000 metros cuadrados, un 6% del total.

Los sectores farmacéuticos, investigación y desarrollo y tecnología son los que han escogido la localidad "por los servicios, comunicaciones y la calidad técnica" y también al encontrar un ecosistema potente con centros de conocimiento e innovación.

EL ALQUILER

En referencia a las operaciones de alquiler, desde 2015 la media ha sido de 1.800 metros cuadrados, cuando los cinco años anteriores había sido de 750.

El parque actual de oficinas cuenta con medio millón de metros cuadrados, de una calidad media-alta, con edificios de tipo A/B+ y B, y el informe ha destacado la reducción de las vacías, pasando del 30% en 2010 al 5% en la actualidad, aunque se ha apuntado que si se cumple el crecimiento previsto de stock en la zona aumente en un 22%.