La inversión inmobiliaria en Catalunya alcanza 1.100 millones hasta junio

La torre Agbar
EUROPA PRESS
Publicado 04/07/2017 11:59:55CET

En España el volumen de la inversión suma 6.100 millones

BARCELONA, 4 Jul. (EUROPA PRESS) -

El volumen de inversión inmobiliaria en Catalunya ha alcanzado los 1.100 millones de euros en los primeros seis meses del año, el doble en comparación con el mismo periodo del año pasado, según datos de la inmobiliaria Cbre.

De cara al final del año, la demanda de los inversores sigue en cotas altas y el número de operaciones a la vista se mantiene muy activo, por lo que es probable que 2017 acabe con cifras de inversión muy similares a los 2.300 millones de 2016.

En cuanto a España, el volumen de la inversión inmobiliaria total ha alcanzado los 6.100 millones de euros en el primer semestre del año, y Catalunya ha representado el 18% del total.

Los inversores nacionales e internacionales continúan viendo a la comunidad catalana, y especialmente a Barcelona (receptora del 98% de la total inversión registrada en Catalunya) como un mercado con gran potencial, y muestran interés por el abanico completo de tipología de activos.

Igual que el año pasado, el sector de oficinas acapara el mayor interés en 2017, registrando un volumen de 470 millones de euros y representando el 43% del total, gracias, en parte, a la compraventa de la Torre Agbar.

El sector 'retail' destaca menos este semestre y ha anotado 88 millones de euros, el 8% del volumen hasta julio, mientras que el sector hoteles ha registrado más de 400 millones de euros de inversión en lo que va de año (cerca del 40% del total).

Finalmente, los sectores de logística y residencial también están registrando relevantes niveles de inversión, representando respectivamente el 5% y el 4% del total.

EL PAPEL DE LAS SOCIMIS

Los fondos de inversión siguen muy activos y representan el 38% de la inversión, lo que demuestra una visión más a largo plazo que los inversores protagonistas de años anteriores, y la inversión extranjera está liderada por inversores de Estados Unidos, Reino Unido y Francia, que representan, respectivamente, el 32%, 17% y 16% de la inversión extranjera.

La operación más destacada del semestre ha sido la adquisición de la Torre Agbar por parte de Merlin Properties, seguida de la compra de paseo de Gràcia 17 por parte de Hines, la adquisición del Hotel Silken Diagonal por parte de Benson Elliot, la adquisición parcial del Hotel Hilton Diagonal por parte de Axa Investment Managers y la compra del portfolio de oficinas Boston por parte de Freo Group-Oaktree.

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