BARCELONA, 19 Ene. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda en Catalunya creció un 21,5% en 2016 frente a la media del conjunto de España del 7,69%, según los datos de ventas de las inmobiliarias que forman parte del Club Noteges, presentados este jueves en rueda de prensa en Barcelona.
El presidente ejecutivo de Club Noteges, José Luis Jimeno, ha explicado que Catalunya fue la segunda comunidad autónoma donde más vendió su red el año pasado, con 1.041 inmuebles (el 20,9% del total nacional), solo superada por Andalucía, y es la más cara del país.
Los precios actuales en Catalunya se sitúan en niveles de 2011, cuando Club Noteges empezó a recopilar datos, y Jimeno ha destacado que se trata de importes reales de venta, que son inferiores a los precios del mercado porque los compradores presionan a la baja.
En el caso de Barcelona ciudad, el diferencial entre el precio que tiene un inmueble en el mercado y el precio por el que se acaba vendiendo es del 34%, según sus estadísticas.
El descuento promedio que debieron aplicar los propietarios catalanes para vender sus viviendas en 2016 fue de 87.510 euros: desde los 267.754 euros de precio medio de salida a los 180.244 de precio medio de venta.
El principal motivo de venta fueron las herencias (16,32% de las transacciones), los problemas económicos (8,85%), tener una casa demasiado grande para sus necesidades (6,55%), tenerla demasiado pequeña (5,31%) y los divorcios o separaciones (5,06%).
Asimismo, el perfil del propietario de una vivienda en Catalunya es el de una persona que ronda los 53,5 años, y el 58,87% de los inmuebles que se vendieron durante el año pasado en Catalunya se pagaron al contado.
Club Noteges agrupa a 1.016 profesionales inmobiliarios en España con 176 empresas que cuentan con 206 oficinas y que vendieron 4.969 inmuebles en 2016.
En Catalunya están ubicadas 26 de estas empresas y 174 profesionales, especialmente alrededor de Barcelona, mientras que en la capital hay seis oficinas y 33 profesionales, con previsión de crecimiento --este jueves se inaugura una oficina en la parte alta de la Diagonal--.
