Los precios de los locales comerciales del centro de Barcelona se incrementarán hasta un 10%, según Grupo Ferran

Actualizado 19/09/2007 18:24:08 CET

BARCELONA, 19 Sep. (EUROPA PRESS) -

Los precios de los locales comerciales ubicados en el centro de Barcelona podrían incrementarse entre el 8% y el 10% tanto en alquiler como en venta, según un estudio elaborado por la consultora inmobiliaria Grupo Ferran.

Las principales causas del incremento, según señala el estudio, son "la escasez en la oferta y la fuerte presión de la demanda" en las zonas más céntricas de la capital catalana. Por el contrario, los precios de los locales de zonas secundarias no aumentarán por encima del IPC.

El mismo análisis muestra que en las zonas que envuelven las calles de Portal de l'Àngel, Pelai y Portaferrissa, los precios por metro cuadrado en alquiler se mueven entre los 190 y 240 euros, lo que situaría el coste de un local de 100 metros cuadrados entre los 19.000 y los 24.000 euros. En cuanto a la venta, un local de estas dimensiones oscila entre los 4 y los 7 millones de euros.

En las llamadas zonas "de lujo", que incluyen Paseo de Gracia o las calles Pau Claris y Diagonal, el precio de venta del metro cuadrado alcanza los 24.000 o incluso 60.000 euros.

Estas cifras muestran amplias diferencias con las de los locales de las zonas secundarias, donde los alquileres pueden ser hasta doce veces inferiores (20 euros el metro cuadrado al mes) y la venta ronda los 7.000 euros el metro cuadrado.

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