53 municipios de 74 presentan alegaciones contra el Pativel, el 40% por interpretación errónea del plan

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AGENCIA VALENCIANA DE TURISMO
Actualizado 19/04/2017 14:51:49 CET

VALÈNCIA, 19 Abr. (EUROPA PRESS) -

Un total de 53 municipios de los 74 que se encuentran en el área de actuación del Plan de Acción Territorial del Litoral (Pativel) han presentaciones alegaciones contra este proyecto durante la primera fase del proceso de participación pública que abrió la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio. De ellos, unas 20 localidades, el 40%, ha sido por una interpretación errónea de este plan porque no están afectados.

Así lo ha explicado en rueda de prensa la titular de este departamento, María José Salvador, acompañada por el director general de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, Lluís Ferrando, para hacer balance del proceso de participación pública del Pativel, cuya segunda fase comenzará el próximo mes de mayo con el objetivo de que llegue a las Corts "lo más rápido posible".

Concretamente, el Pativel ha recibido 455 alegaciones diferenciadas, de las cuales el 52% se refieren a cuestiones generales de normativa como la falta de motivación, la memoria económica, la seguridad jurídica o la cartografía, mientras que el 48% restante han sido escritos sobre situaciones concretas de particulares o por detalles de cuestiones jurídicas.

Además, Salvador ha indicado que del total de alegaciones, más de 100, el 21%, son de propietarios que han interpretado de forma errónea el Pativel y no se encuentran en las zonas que este plan contempla, por lo que "no están afectados". En este punto, ha recordado que el plan no afecta a suelos que han sido urbanizado y tampoco a aquellos terrenos que la Ley de Costas protege como ocurre en los municipios de Chilches, Oliva, Alicante y Santa Pola.

En cuanto a los municipios, han alegado 53 municipios de 74 que se encuentran en el área de actuación del Pativel, de los cuales unos 20 ha sido por interpretar de "de forma errónea" el artículo 16 -- referente a los suelos que no están en las zonas 1 y 2 que contempla el plan, pero que se encuentran dentro de la franja de los 1.000 metros-- y la cartografía.

Por otro lado, el 34% de los municipios, 18 de ellos, han presentado escritos de alegaciones en las que piden aclaraciones o aumentar la protección, frente al 13% que muestra rechazo al proyecto. No obstante, Salvador ha puntualizado que en algunos casos como es El Puig han aceptado las explicaciones de la Conselleria tras mantener reuniones con ellos.

En cuanto a las zonas, el 67% de las alegaciones se concentran en Alcalà de Xivert, Oliva y Benissa.

Por lo tanto, para Salvador el balance es "positivo" porque en el estudio de las alegaciones "se ha evidenciado que algunos han querido hacer mucho ruido pero la realidad es que el plan da seguridad jurídica y es aceptado por gran parte de las zonas", ha valorado.

MEJORAS DEL PATIVEL

Sin embargo, ha admitido que con el objetivo de "clarificar" la información que reciben los municipios se van a introducir en el Pativel una serie de mejoras.

De este modo, se incorporarán nuevas fichas de cada una de las zonas que contempla el plan con el objetivo de simplificar la información y así evitar las interpretaciones erróneas que se han producido. Por lo tanto, sólo se perfilarán las zonas 1 y 2 del Pativel y se eliminará la base del planeamiento que habían puesto como referencia porque ha admitido que "ha causado confusión".

Asimismo, se incorporará una 'ortofoto' además de la cartografía oficial y cada ficha adjuntará una justificación sobre los diferentes valores por los que se cataloga el suelo como ecológico, cultural, agrícola, paisajístico, de protección del riesgo o territorial. También se incluirá una descripción del lugar y de los sectores urbanizables que puede afectar.

Por otro lado, se realizará una memoria económica que incluirá un informe jurídico de la Abogacía de la Generalitat que recoge la jurisprudencia del Tribunal Supremo y en el cual se señala que "la descalificación de suelo en situación básica rural sin programa aprobado, no genera derechos indemnizatorios porque la posibilidad de urbanizar son sólo meras expectativas".

En este sentido, Salvador ha insistido en que la legislación estatal del suelo señala que sólo se adquiere el derecho a ser edificado "cuando está aprobado el Programa de Actuación Integrada que permite iniciar la actuación". Ello supondrá, ha explicado, solucionar el 30% de los problemas detectados en esta primera fase de alegaciones.

Finalmente, el Pativel incluirá una clarificación de la redacción del artículo 16 para evitar "las malas interpretaciones que se han producido".

930 MILLONES DE DEMANDAS DE RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL

Durante su intervención, María José Salvador ha defendido que el Pativel es un "plan valiente y "ambicioso" que pretende "acabar con la degradación" del territorio y el anterior modelo del PP. De hecho, ha denunciado que la "hipoteca urbanística" derivada de "la mala gestión" del PP ha supuesto que en estos momentos haya en los tribunales demandas de responsabilidad patrimonial que ascienden a los "930 millones de euros" por PAI anulados que no contaban con los informes de la Confederación Hidrográfica o de evaluación medioambiental.

"Seríamos un poco kamikazes si nosotros viniéramos aquí a incidir en al inseguridad jurídica con la que trabajó el anterior gobierno del PP", ha dicho Salvador, quien ha reivindicado que el Consell ha venido a "cambiar las cosas, a trabajar y a hacer cumplir la ley para aportar mayor seguridad jurídica". "Es el momento de pasar del modelo de depredación del territorio al de protección y de urbanismo sostenible", ha subrayado.

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