El precio del alquiler cae un -0,6% en la Comunitat en noviembre y se sitúa un 26,1% por debajo de la media estatal

El alquiler baja en las tres provincias
EUROPA PRESS
Actualizado 17/12/2013 22:44:06 CET

VALENCIA, 17 Dic. (EUROPA PRESS) -

El precio medio de la vivienda en alquiler descendió un 0,6 por ciento en la Comunitat Valenciana en noviembre, hasta situar su valor medio en 5,12 euros por metro cuadrado (€/m2) al mes. Según el portal inmobiliario fotocasa.es, este valor se encuentra un 26,1 por ciento por debajo de la media de España, que fue de 6,93 €/m2 en noviembre.

Esta autonomía registró su máximo histórico en el precio medio de alquiler en junio de 2007, con un valor de 8,11 €/m2 al mes, y desde entonces, ha acumulado un descenso de un 36,8 por ciento.

En noviembre, la Comunitat ocupó la quinta posición entre las comunidades con alquiler más bajo, sólo por detrás de La Rioja, Murcia, Castilla-La Mancha y Extremadura, con precios de 5,09 a 4,48 €/m2. A su vez, los precios de alquiler más altos corresponden a País Vasco, Madrid y Cataluña, que oscilan entre 9,65 y 8,40 €/m2 al mes.

En ese período, el precio de la vivienda en alquiler disminuyó en las tres provincias de la Comunitat Valenciana, con un descenso del 0,8 por ciento en Valencia, hasta 5,22 €/m2 al mes, Castellón que se mantiene en 4,60 €/m2 y Alicante disminuye un 0,4 por ciento, hasta situarse en un alquiler medio de 5,06 €/m2 al mes en noviembre.

A nivel estatal, el precio de los alquileres de viviendas cayó un 5,3 por ciento en noviembre respecto al mismo mes del pasado año, según los datos de fotocasa.es analizados por la escuela de negocios IESE, que arrojan además un descenso mensual del 0,5 por ciento.

De este modo, el precio de los alquileres mantiene la tendencia a la baja que inició en mayo de 2007, cuando se situó en máximos. Desde entonces, la caída acumulada ha sido del 31,5 por ciento.

Según la responsable de Estudios de fotocasa.es, Beatriz Toribio, "el precio del alquiler sigue ahondando su caída como consecuencia del abultado 'stock' de viviendas vacías y de la presión de los inquilinos, que negocian a la baja su renta mensual".

"EL ALQUILER ESTÁ NOTANDO MUCHO MENOS LA CRISIS"

Aún así, prosigue, "el alquiler está notando mucho menos la crisis, ya que los precios registran una caída acumulada del 31,5 por ciento desde los máximos de 2007, frente al 41,3 por ciento que se han devaluado los precios de la vivienda en venta".

Por otro lado, desde el portal inmobiliario se asegura que la mentalidad de los españoles respecto al alquiler está cambiando, lo que le convierte en un mercado con un gran potencial.

Según las mismas fuentes, todas las comunidades autónomas registraron caídas de precios en el alquiler en noviembre salvo en Baleares, que se mantiene estable, y Cantabria, que experimenta un leve aumento del 0,1 por ciento.

Los principales descensos mensuales se registraron en el País Vasco (-1,6%), seguida de Castilla-La Mancha (-0,9%), y las menores caídas en Galicia y Canarias, ambas con un 0,2 por ciento menos.

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