MADRID, 24 May. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de una vivienda en la costa se ha situado en el primer trimestre del año en los 222.584 euros, un 3,2% más que en el mismo periodo del año anterior, según se desprende del último informe realizado por pisos.com, en el que también se destaca que el precio medio del alquiler se ha situado en los 642 euros, un 6,2% más.
En el informe, el portal inmobiliario también señala que tienen que pasar un total de 33 años para que los compradores de una vivienda vacacional en la costa amortice la compra, "suponiendo que se disfrutara del piso dos semanas al año y se alquilara a un tercero ocho semanas más.
Respecto al alquiler, la rentabilidad por alquilar una propiedad en la costa española ha pasado del 2,38% de media registrado en 2017 al 2,45% de 2018, aunque depende de la zona.
Los pisos medios más caros en venta se encuentran en la Costa Vasca (462.505 euros), Costa del Garraf (424.445 euros) y la Costa Brava (354.672 euros), mientras que los más económicos se encuentran en la Costa de Almería (119.204 euros), Rías Altas (133.469 euros) y la Costa Cálida (136.394 euros), que adelanta este año a la Costa de Azahar como la más económica.
Respecto al año pasado, un total de 13 costas presentan repuntes en los precios en el primer trimestre del año. En concreto, a las que más crecen son Costa Blanca (9,7%), Islas Baleares (9,3%) y Costa del Sol (9,29%), frente a Rías Altas (-7,6%), Costa de Almería (-5,8%) y Costa Vasca (-5,4%), que son las que más caen.
En cuanto al alquiler, los litorales de Almería (407 euros a la semana), Rías Altas (425 euros), y Rías Baixas (461 euros) son las zonas más asequibles para el alquiler. Por el contrario, entre las zonas costeras más caras destacan Baleares (1.587 euros), Costa Brava (1.105 euros) y Costa del Garraf (950 euros a la semana).
En comparación con el primer trimestre de 2017, las costas que más han bajado son Rías Altas (-4,71%), Costa de Cantabria (-3,87%) y Costa del Sol (-0,96%).
El portal inmobiliario considera que el mercado de la vivienda en la costa también se está consolidando, en línea con la tendencia que está experimentando el sector residencial español.
Así, el director de estudios de pisos.com, Ferran Font, ha puesto de relieve que la costa española sigue "en plena forma" y ha señalado que el hecho de que la segunda residencia no haya arrojado abultados incrementos de dos dígitos es "un claro síntoma de su madurez". "Estamos ante un activo cada vez más rentable, algo que han sabido ver todos los que se lo plantean como inversión", según Font.
