Aviso: Esta noticia tiene más de un año. Última actualización: 08/09/2009 13:14
MADRID, 8 Sep. (EUROPA PRESS) -
Las entidades financieras concedieron 8.118 millones de euros en nuevos créditos para vivienda durante el mes de julio, lo que supone un crecimiento del 10,65% respecto a la financiación que concendieron en junio, que se traduce en casi 1.000 millones más, según datos del Banco de España recogidos por Europa Press.
Julio es el segundo mes consecutivo en el que las entidades elevan el importe de nuevos créditos concedidos, lo que pone de manifiesto que el mercado inmobiliario comienza a despertar. A este dato, se une que en junio el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 61.775, un 7,2% más sobre el mes de mayo.
No obstante, el tímido repunte que experimenta el mercado inmobiliario dista mucho aún de los incrementos que registraban hace un año, como demuestra que los nuevos créditos de julio registran una caída del 2,72% si se compara con los préstamos que las entidades concedieron en el mes de julio de 2008, que se elevaron hasta los 8.345 millones de euros.
Además, el saldo total de préstamos para vivienda acumulado en el año (642.636 millones de euros) se eleva sólo en un 0,18% si se compara con el dato de junio y en un 0,30% en comparación con el dato de hace un año.
Los créditos al consumo, por el contrario, descendieron en julio en 139 millones de euros, un 4,7% menos, hasta los 2.812 millones, mientras que la caída anual se eleva ya hasta el 30%. El saldo total de estos créditos alcanzaba en julio los 227.057 millones de euros, un 1,4% menos respecto a junio y casi un 2% menos que hace un año.
Los tipos de interés de los créditos bajaron en julio, mientras que en el crédito al consumo continuaron elevándose. Así, el TEDR- tipo efectivo que no incluye comisiones- se situó para las viviendas en el 2,99%, frente al 3,06% de junio, mientras que el TAE- tasa anual equivalente- fue del 3,07%, frente al 3,16% de junio.
El mantenimiento de los tipos de interés en el 1% y la caída del Euríbor ha provocado el descenso de las tasas de estos préstamos, sin embargo, muchas entidades compensan esta caída con el crecimiento de los diferenciales.
Por su parte, el tipo TERD para los préstamos a consumo se situó en el 9,86%, frente al 9,62% de junio, y el TAE, en el 10,34%, frente al 10,15% de junio.
LOS DEPÓSITOS TAMBIÉN CRECEN EN JULIO.
Los depósitos se elevaron en el mes de julio en 10.000 millones de euros con respecto a junio, hasta 51.324 millones de euros, un 24,4% más, mientras que el saldo total se elevó hasta los 399.911 millones de euros.
Aunque este tipo de productos ha registrado una buena evolución durante los dos últimos meses, la captación de saldo continúa siendo sensiblemente inferior a la de hace un año, cuando los tipos de interés estaban más altos y la remuneración era mayor. En concreto, en julio de 2008 las entidades captaron 61.935 millones de euros.
La remuneración de estas nuevas operaciones también repuntaron en julio, aunque de forma leve. Así, el tipo medio ponderado se situó en julio en el 2,37%, frente al 2,34% de junio.