Fortis prevé que el BCE suba los tipos de interés hasta el 4,5% en el primer semestre de 2008

Actualizado 02/01/2008 18:14:20 CET

España sería de los más afectados por el descenso en la construcción

MADRID, 2 Ene. (EUROPA PRESS) -

El Banco Central Europeo (BCE) podría elevar los tipos de interés hasta el 4,50% desde el 4% actual en el transcurso de los seis primeros meses de 2008, según se desprende de un informe elaborado por el banco belga holandés Fortis.

En su último informe sobre el sector inmobiliario europeo, los analistas de la entidad bancaria consideran que el "fuerte enfriamiento" de los mercados de la vivienda de la zona euro podría traducirse en un crecimiento económico más lento, al aumentar la cautela de los consumidores respecto al gasto.

En concreto, el documento afirma que "la caída de la construcción residencial podría afectar a economías como la española, que han registrado una fuerte expansión gracias a la intensa actividad constructora".

Asimismo, el documento apunta que economías como la española o la irlandesa se han mostrado "especialmente sensibles" a las variaciones de los costes de financiación, puestos que en ambos países están generalizadas las hipotecas a tipo variable.

En este sentido, Fortis advierte de que la caída en la construcción residencial tendrá sus consecuencias en la creación de empleo ya que el año pasado se crearon 400.000 empleos en el sector constructor, de los cuales la mitad se crearon en España.

Por otro lado, el banco belga holandés considera "hasta cierto punto saludables" los descensos en la cotización bursátil de las acciones de empresas inmobiliarias, puesto que los inversores han tenido que pagar primas de hasta el 30% sobre el valor de estas compañías.

El documento concluye que estas caídas en la cotización transmiten el mensaje inequívoco de que los inversores consideran que "sólo es cuestión de tiempo que los precios inmobiliarios dejen de subir y comiencen a bajar".

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