BARCELONA, 27 Feb. (EUROPA PRESS) -
Los 'fondos buitre', inversores de alto riesgo que exigen altas rentabilidades por su dinero, volverán a invertir en el sector inmobiliario español en 2013, una vez constatado que los precios podrían tocar fondo a lo largo del año en algunas ciudades, según un estudio realizado por la consultora CB Richard Ellis a partir de una encuesta realizada a unos 250 altos directivos del mundo de la construcción.
El documento presentado este miércoles en rueda de prensa recoge que el 67% de los ejecutivos consultados consideran que los fondos oportunistas serán quienes protagonicen las inversiones en 2013, tomando el relevo de los family offices, que fueron los más activos durante el pasado año --según el 60% de los encuestados-- , y que en 2013 pasarían a un segundo lugar.
"La sensación generalizada es que España ha hecho los deberes y que, por tanto, va a salir de la crisis, por lo que las empresas que quieren adquirir edificios en Barcelona y Madrid deben posicionarse ya", ha asegurado el presidente de CBRE, Eduardo Fernández-Cuesta.
Ha resaltado que este cambio de tendencia se empezó a producir en el último trimestre de 2012, donde se concentraron el 42% de las inversiones de todo el año, una vez disipadas las dudas macroeconómicas que planeaban sobre España como la hipotética salida del euro.
Para Fernández-Cuesta, ahora el principal obstáculo para la recuperación es la falta de crédito, por lo que ha animado al Gobierno a culminar la reforma del sector financiero y la puesta en marcha de la Sareb o 'banco malo', que considera que tendrá efectos muy positivos para el sector: "Se están sentando las bases para que la economía se recupere en 2014".
A nivel nacional, la inversión en oficinas se mantiene como la gran apuesta del sector para 2013 --el 33% de los inversores asegura que concentrarán ahí su dinero--, pero el sector de los hoteles ha aumentado significativamente su atractivo, consiguiendo que un 14% de los directivos pretenda invertir en ellos, frente al 9% que iba a hacerlo el año anterior.
