Metrovacesa eleva un 47,2% su beneficio trimestral, hasta los 145,32 millones

 

Metrovacesa eleva un 47,2% su beneficio trimestral, hasta los 145,32 millones

Actualizado 11/05/2006 13:27:31 CET

MADRID, 11 May. (EUROPA PRESS) -

Metrovacesa obtuvo un beneficio neto de 145,32 millones de euros durante el primer trimestre del año, lo que supone un crecimiento del 47,2% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior, según informó hoy la inmobiliaria.

Los ingresos de la compañía crecieron un 4,1%, hasta los 279,27 millones de euros, impulsados por los alquileres, fundamentalmente los de la patrimonialista francesa Gecina, que Metrovacesa controla en un 68%. Las ventas de promoción residencial descendieron a causa del calendario de finalización de las promociones, según el cual se prevé un mayor volumen de entregas en la segunda mitad del año, mientras que las ventas comerciales crecieron un 3,8%.

La inmobiliaria apuntó que, durante los tres primeros meses de 2006, se realizaron pocas ventas de activos de alquiler y de suelo, aunque están planificadas ventas más significativas en el segundo semestre.

Por su parte, el beneficio bruto de explotación (Ebitda) de la inmobiliaria, sobre la que recientemente se han lanzados dos ofertas públicas de adquisición de acciones (OPA), se elevó un 63,3%, hasta sumar 249,22 millones a cierre de marzo.

Los resultados de la inmobiliaria en el primer trimestre han reforzado sus previsiones de alcanzar para el conjunto del ejercicio un beneficio neto de 690 millones de euros.

Las inversiones ascendieron a 1.140,6 millones de euros hasta marzo. De esta cantidad, 791 millones correspondieron a Francia, donde destaca la adquisición de una cartera de 28 hospitales, y los 349,6 millones restantes a España.

CRECEN LOS INGRESOS POR ALQUILER

Por áreas de negocio, los ingresos procedentes de alquileres fueron de 181,84 millones de euros, con un crecimiento del 299,3% respecto al año anterior, cuatro veces más.

Las ventas de viviendas contabilizadas durante el primer trimestre disminuyeron hasta 58,14 millones de euros, con 243 unidades entregadas, lo que supuso un descenso respecto al mismo trimestre del año anterior como consecuencia de la menor finalización de viviendas durante este periodo.

La inmobiliaria adelantó que más de 1.016 millones de euros en ventas de viviendas se contabilizarán en los próximos trimestres, lo que hace prever que aumenten las ventas de forma notable en el conjunto del año, estimadas en 666 millones de euros.

Desde el punto de vista comercial, durante los tres primeros meses de 2006 contrataron 468 viviendas por valor de 133,5 millones de euros, un 3,8% más que en el mismo periodo del año anterior.

La compañía destacó que durante el primer trimestre realizó pocas ventas de suelo significativas, y los ingresos fueron de 470.000 euros. Por otro lado, adquirió suelo por importe de 65,83 millones de euros, principalmente en Levante y Andalucía.

A 31 de marzo, la deuda financiera neta del grupo ascendía a 8.425,7 millones de euros, lo que supone un ligero aumento respecto a los 8.316,2 millones de diciembre de 2005. El 72% de la deuda es de tipo fijo o está cubierta mediante instrumentos derivados.

Las acciones de Metrovacesa cerraron el primer trimestre de 2006 a un precio de 70,10 euros, lo que supone una revalorización del 36,7% frente al cierre del año anterior, cuando se situaban en 51,30 euros.

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