El precio medio de la vivienda sube un 1,1% en el segundo trimestre del año en Extremadura

Vivienda
EUROPA PRESS
Publicado 30/06/2016 11:38:50CET

   MADRID/MÉRIDA, 30 Jun. (EUROPA PRESS) -

   El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) se ha encarecido un 1,1 por ciento en Extremadura en el segundo trimestre de este año, según el índice Tinsa IMIE Mercados Locales.

   A su vez, a nivel nacional el citado precio se ha incrementado en un 0,8 por ciento en el mismo periodo.

   De este modo, el índice muestra que, por primera vez desde el inicio de la crisis, Extremadura, Comunidad Valenciana y Castilla y León han elevado los precios en tasa interanual, con subidas del 1,1 por ciento, del 1 por ciento y del 0,7 por ciento, respectivamente.

   Por su parte, Cataluña, Madrid y Canarias han mantenido el tono positivo que habían iniciado ya en 2015 al registrar aumentos del 6,8 por ciento, del 5,4 por ciento y del 3,6 por ciento, respectivamente. No obstante, por delante de todas ellas se ha situado La Rioja, con un incremento interanual del precio medio de la vivienda del 7,4 por ciento en el segundo trimestre.

   En el lado de los descensos, Aragón ha sido la comunidad donde más han bajado los precios en el segundo trimestre (-5,2% interanual), seguido de las regiones de Murcia (-3,4%), Asturias (-2,7%), Navarra (-2,1%), Cantabria (-1,2%) y Galicia (-1,1%).

   En el acumulado de los seis primeros meses, La Rioja es la comunidad donde más se han incrementado los precios medios de la vivienda (+4,4%) y Cantabria es la que experimenta el mayor recorte (-6,1%).

   Desde los máximos alcanzados en 2007, el precio medio de la vivienda se ha reducido un 40,9%, con La Rioja encabezando los descensos (-52,3%). El menor recorte desde máximos lo registra Baleares (-29,7%).

POR PROVINCIAS

   Por provincias, la estadística trimestral muestra incrementos de precio en tasa interanual en 30 provincias en el segundo trimestre, entre las que destacan La Rioja y Albacete (+7,4% en ambos casos). Los mayores descensos se los anotan Teruel (-6,2%), Huesca (-5,5%) y Zaragoza (-4,8%).

   El mayor ajuste acumulado desde 2007 al cierre del segundo trimestre de este año se encuentra en las provincias de Toledo (-56,5%), Zaragoza (-54,2%) y Guadalajara (-54%). Por el contrario, las provincias que menos ha visto reducidos sus precios en los últimos ocho años son Cáceres (-23,6%), Teruel (-27,9%) e Islas Baleares (-29,7%).

   Por su parte, el plazo medio de venta se sitúa en 10,5 meses. De acuerdo a los datos de viviendas en oferta y al ritmo de compraventas que se registran en cada zona, las provincias donde más tiempo se tarda en encontrar un comprador son Cantabria (19,4 meses), Ávila (17 meses) y Álava (16,3 meses). En el extremo contrario, además de las ciudades autónomas de Ceuta, Melilla, destacan las provincias de Madrid, con un plazo de venta de 6,7 meses, y Las Palmas (7,1 meses).

   La compra de una vivienda media requiere a los hogares españoles el equivalente a seis años de sus ingresos anuales. Según Tinsa, las familias deben destinar el 20,8% de los ingresos familiares brutos anuales para el pagar el primer año de cuota hipotecaria.

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