A comunidade rexistra 1.802 cancelacións e 308 cambios no penúltimo mes de 2014
SANTIAGO DE COMPOSTELA, 27 Ene. (EUROPA PRESS) -
O número de hipotecas constituídas sobre vivendas inscritas nos rexistros da propiedade situouse en 707 o pasado novembro en Galicia, o que supón un descenso do 17,1% en relación co mesmo mes do ano anterior, de acordo cos datos que publica este martes o Instituto Nacional de Estatística (INE).
Así as cousas, a evolución das hipotecas sobre vivendas na Comunidade galega é a oposta á do conxunto estatal, onde estas subiron un 14,2% no undécimo mes do ano, e acumulan seis meses consecutivos con ascensos.
Non obstante, as hipotecas sobre vivendas galegas experimentaron en novembro a súa segunda caída consecutiva, tras a diminución do 9% rexistrada en outubro. Previamente, encadeara dous aumentos seguidos, do 37,1% en agosto e do 45,7% en setembro.
Unicamente en tres comunidades (Galicia, Cantabria e Baleares), xunto con Ceuta, caeron as hipotecas sobre vivendas en variación interanual en novembro.
UN 12% MENOS QUE EN OUTUBRO
En canto á evolución mensual, o dato de novembro en comparación co de outubro, as hipotecas creadas sobre vivendas na Comunidade Autónoma tamén retrocederon, en concreto un 12%.
Pola súa banda, o capital prestado alcanzou os 62,81 millóns de euros, que representan un 12,2% menos que o importe de novembro de 2013 e un 8% menos que o de outubro de 2014.
TOTAL TERREOS
Sobre o total de terreos, rústicos e urbanos, Galicia contabilizou a constitución de 1.310 hipotecas o penúltimo mes do exercicio pasado, por un valor superior aos 115,21 millóns de euros.
Estas hipotecas correspondéronse fundamentalmente con predios (1.238, por uns 170,98 millóns), mentres que as restantes 72 se crearon sobre terreos rústicos, por 7,23 millóns (48 en bancos, que significaron un capital de case 5,34 millóns; 24 noutras entidades, por 1,89 millóns).
En canto á distribución das hipotecas constituídas sobre predios, a maior parte tamén se realizaron en bancos (972), por case 83,6 millóns de euros. As restantes 266 rexistráronse noutro tipo de entidades, con en torno a 24,39 millóns.
CANCELACIÓNS
No lado oposto, en novembro, Galicia cancelou un total de 1.802 hipotecas, 1.096 delas sobre vivendas, 507 sobre outro tipo de predios, 103 sobre soares e 96 de terreos rústicos.
A maior parte das cancelacións, 1.668, tiveron que ver con bancos, mentres que 134 das anulacións de hipotecas afectaron outras entidades.
CAMBIOS
Por último, a comunidade contou cambios en 308 terreos, dos que 272 foron novacións, 33 subrogacións do acredor e tres subrogacións do debedor.
Por natureza do terreo, 299 das modificacións executáronse en hipotecas sobre predios, 180 sobre vivendas e nove sobre terreos rústicos.
DATOS ESTATAIS
No conxunto estatal, o número de hipotecas constituídas sobre vivendas inscritas nos rexistros da propiedade situouse en 15.900 en novembro, cifra superior nun 14,2% á do mesmo mes de 2013. O INE recordou este martes que os datos proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores.
Co avance interanual de novembro, as vivendas hipotecadas encadean seis meses consecutivos con ascensos de dous díxitos tras o aumento de case o 19% que experimentaron en xuño, o repunte do 28,8% do mes de xullo, a suba do 24% rexistrada en agosto, a do 29% de setembro e a do 18% en outubro.
O importe medio das hipotecas constituídas sobre vivendas alcanzou no penúltimo mes do ano pasado os 104.817 euros, un 1,7% menos que en igual mes de 2013, mentres que o capital prestado aumentou un 12,2% en taxa interanual, ata superar os 1.666 millóns de euros.
En taxa mensual (novembro de 2014 sobre outubro do mesmo ano), as hipotecas sobre vivendas retrocederon un 10,1%, o seu maior descenso neste mes dende 2010, mentres que o capital prestado experimentou un descenso mensual do 5,6%, rexistrando tamén a súa caída máis pronunciada nos últimos cinco anos.
Nos once primeiros meses do ano pasado, o número de vivendas hipotecadas reduciuse un 0,2% en relación ao mesmo período de 2013, cun ascenso do 1,8% no capital prestado e do 2% no importe medio da hipoteca.
POR COMUNIDADES
Por comunidades autónomas, as que rexistraron o pasado mes de novembro un maior número de hipotecas constituídas sobre vivendas foron Andalucía (3.183), Madrid (2.565), Cataluña (2.264) e Comunidade Valenciana (1.743).
En novembro de 2014, nas que se prestou máis capital para a constitución de hipotecas sobre vivendas foron Madrid (382,9 millóns de euros), Andalucía (288,7 millóns) e Cataluña (261,1 millóns).
