A compravenda de vivendas caeu un 27,4% en 2011 en Galicia

SANTIAGO DE COMPOSTELA, 10 Feb. (EUROPA PRESS) -

A compravenda de vivendas caeu un 27,4% en 2011, con respecto á cifra alcanzada en 2010, en Galicia, ata as 16.390 operacións, co que reverte o resultado do ano pasado, no que as compras creceron un 6%, de acordo cos datos publicados este venres polo Instituto Nacional de Estatística (INE).

En toda España, a compravenda de vivendas baixou un 17,7% en 2011 con respecto a 2010, ata un total de 361.831 operacións, das que o 49% realizáronse sobre vivendas novas e o 51% sobre inmobles de segunda man.

En Galicia, o 62,64% das operacións realizadas foron sobre vivenda nova (10.267), aínda que a compravenda deste tipo de inmoble caeu un 26,89% respecto a 2010. O 37,36% das compras foron sobre vivenda de segunda man (6.123), o que supón un descenso do 28,19%. Ademais, o 91,57% das vivendas transmitidas por compra eran libres e o 8,43% eran protexidas.

A maiores das vivendas transmitidas por venda, cambiaron de mans 359 por doazón en 2011 (un 17,47% menos que en 2010); 373 por permuta (un 47,17% menos); 5.139 por herdanza (un 4,23% menos) e 10.319 por outras vías (un 5,98% menos).

De acordo cos datos do instituto estatístico, tamén caeu o total de predios transmitidos o ano pasado na comunidade, ata as 65.883, o que supón un descenso do 17,4%. Destas, 34.298 foron obxecto de compravendas, un 24,7% menos.

En canto aos terreos rústicos, cambiaron de titular 32.786, un 10,53% máis. Do total, 7.787 foron obxecto de operacións de compravenda, un 4,27% menos que en global de 2010.

Deste modo, o total de transmisións sobre calquera tipo de terreo, urbano ou rústico, inscritas nos rexistros da propiedade ascenderon a 98.669 en 2011, un 9,83% menos.

DATOS DE DECEMBRO

Ademais, os datos difundidos polo instituto estatístico indican que en decembro de 2011 caeron un 31,97% as compravendas de vivendas na Comunidade galega, respecto ao mesmo mes de 2010, e se situaron en 1.068.

O total de vivendas transmitidas por calquera das vías situouse en 2.275, o que representa un 20,12% menos que un ano antes. Ademais, no último mes do ano pasado cambiaron de mans un total de 6.836 terreos rústicos ou urbanos, o que supón unha caída do 18,62%.

DATOS DE ESPAÑA

A caída da compravenda de vivendas en 2011 en toda España contrasta coa suba do 6,8% experimentada en 2010. É o terceiro ano da crise no redúcense estas operacións, moi afectadas polo estalido da 'burbulla inmobiliaria' e a falta de crédito. Non obstante, os peores anos para estas transaccións foron 2009 e 2008, nos que a compravenda de vivendas se derrubou un 24,9% e un 28,6%, respectivamente.

En 2011, a compravenda de vivendas novas reduciuse un 19,7% respecto ao ano anterior, ata sumar 177.236 operacións, mentres que a de usadas se contraeu un 15,7%, con 184.595 operacións.

A maior parte das vivendas transmitidas por compravenda durante o ano pasado, en concreto o 86,7%, foron vivendas libres. En total, a compravenda deste tipo de vivendas baixou un 19,4%, ata 313.637 operacións, en tanto que as operacións sobre vivendas protexidas sumaron 48.194, cun descenso do 4,7%.

No último mes de 2011, a compravenda de vivendas afondou a súa caída interanual ao 25,3%, tras sumar 23.255 operacións, a segunda cifra máis baixa dende 2007.

Co descenso de decembro, as compravendas de vivendas sumaron dez meses consecutivos de retrocesos interanuais. En taxa intermensual (decembro sobre novembro de 2011) a compravenda de vivendas descendeu un 15,6%, fronte ao repunte do 22,5% rexistrado en novembro.

ANDALUCÍA, Á CABEZA DAS COMPRAVENDAS DE VIVENDAS.

En 2011, o maior número de compravendas de vivendas por cada 100.000 habitantes deuse en Cantabria (1.349), La Rioja (1.242) e Comunidade Valenciana (1.174).

O 60% das compravendas de vivendas efectuadas o ano pasado rexistráronse en Andalucía (72.412 operacións), Madrid (49.194), Comunidade Valenciana (48.198) e Cataluña (47.118).

As comunidades que realizaron un menor número de compravendas de vivendas durante 2011 foron La Rioja (3.210 operacións), Navarra (4.521), Cantabria (6.528) e Asturias (7.929).