A inmobiliaria non pode afrontar o pagamento deste ano, co que encadearía dous non pagamentos e entraría en causa de liquidación
MADRID, 26 Nov. (EUROPA PRESS) -
Martinsa Fadesa sopesa negociar unha modificación do convenio de acredores co que en marzo de 2011 superou o maior concurso da historia empresarial española, ante a imposibilidade de atender ao pagamento de débeda correspondente a este ano, equivalente ao 23% do principal da súa débeda, que ascende un total de 3.900 millóns de euros.
Con esta medida, a inmobiliaria que controla e preside Fernando Martín busca evitar o suposto de liquidación en que entraría ao encadear dous non pagamentos consecutivos de débeda concursal. A empresa aínda ten pendente o pagamento correspondente a decembro de 2013.
Así, Martinsa notificou á Comisión Nacional do Mercado de Valores (CNMV) que está a "valorar positivamente" acollerse á última reforma da Lei Concursal, a aprobada polo Goberno o pasado 5 de setembro.
Esta modificación, na súa disposición transitoria terceira, permite que unha empresa debedora ou un acredor que sume máis do 30% da débeda solicite modificar un convenio de acredores. Segundo a lei, a solicitude debe acompañarse dunha proposta de modificación e debe ser aprobada polo xuíz en función da viabilidade das medidas presentadas.
Neste sentido, Martinsa Fadesa indicou ao supervisor que está a "valorar positivamente acollerse a esta Disposición Transitoria Terceira" e que, neste sentido, asegura que "está a traballar sobre unha proposta de modificación de convenio de acredores vixente".
A compañía sopesa esta posibilidade a un mes de ter que afrontar o cuarto pagamento de débeda, o do 31 de decembro de 2014, en función do calendario de amortización que pactou cos seus acredores en marzo de 2011 e que lle permitiu emerxer do proceso concursal en que estaba inmersa dende xullo de 2008.
Segundo este calendario de pagamento de débeda, a empresa debe o 23% do principal da súa débeda. A compañía non pode facer fronte a esta amortización, co que, dado que tampouco aboou o importe correspondente a decembro de 2013 (duns 30 millóns de euros), encadearía dous non pagamentos consecutivos e entraría en causa de liquidación.
UN ANO NEGOCIANDO COS BANCOS.
A compañía presidida por Fernando Martín contempla así mesmo acollerse á última reforma concursal tras un ano de negociación cos seus bancos para reestruturar a súa débeda concursal duns 3.900 millóns de euros.
No marco desta negociación, Martinsa propuxo á banca un proxecto de troco de débeda por activos, fundamentalmente terreos. O proxecto, denominado 'Plan Aurora', implicaría quitas de pasivos superiores ao 50%, segundo indicaron entón en fontes do sector.
Dáse a circunstancia de que a inmobiliaria necesita así mesmo restablecer o seu reequilibrio patrimonial, dado que presenta un patrimonio negativo dende hai varios anos.
Non obstante, a empresa sortea este suposto de liquidación grazas a o unha norma aprobada polo Goberno que exime ás inmobiliarias da obriga de disolverse por desfase patrimonial en caso de que derive da depreciación dos seus activos inmobiliarios.
