A provincia galega con maior aumento é Lugo (+4,2%), aínda que o valor máis alto sitúase en Pontevedra (1.223,6 euros por metro cadrado)
SANTIAGO DE COMPOSTELA, 24 May. (EUROPA PRESS) -
O prezo medio da vivenda libre en Galicia situouse en 1.188,9 euros por metro cadrado no primeiro trimestre, o que supón un incremento do 0,8% respecto ao mesmo período do ano anterior e unha alza do 0,3% se se compara co trimestre anterior, de acordo cos datos que publica este xoves o Ministerio de Fomento.
Por provincias, a que rexistrou un maior aumento na comunidade galega foi Lugo, do 4,2% interanual, até 871,2 euros por metro cadrado.
Con todo, o maior valor correspóndese con Pontevedra (1.223,6 euros), a pesar de descender un 0,2% respecto ao primeiro trimestre de 2017.
Na Coruña subiu un 0,4%, até 1.221,9 euros por metro cadrado e en Ourense fíxoo un 3,9%, de modo que o prezo nesta última alcanzou os 953,2 euros.
VIVENDA PROTEXIDA
Pola súa banda, o valor taxado medio da vivenda protexida en Galicia baixou un 0,9% intertrimestral e experimentou tamén unha caída anual, do 1,3%, até os 937,8 euros por metro cadrado.
Todas as provincias descenderon os seus prezos salvo Ourense (+1,4% respecto ao primeiro trimestre de 2017), e a listaxe a encabeza A Coruña (988,1 euros), seguida de Pontevedra (942 euros), a propia Ourense (905,5 euros) e Lugo (882,2 euros).
CONXUNTO ESTATAL
No conxunto estatal, o prezo medio da vivenda libre foi de 1.566,6 euros por metro cadrado no primeiro trimestre, o que supón un aumento do 2,7% respecto ao mesmo período dun ano antes e un incremento do 0,5% en relación ao trimestre anterior.
Após 26 trimestres de caídas interanuais no prezo da vivenda, que se iniciaron a finais de 2008, o dato supón o duodécimo trimestre consecutivo de subida nominal dos prezos. En termos reais, descontando a inflación, o prezo da vivenda libre experimentou un incremento do 1,7%.
Por comunidades autónomas, Fomento constata que 11 delas presentaron crecementos interanuais, destacando Madrid (+8%), Baleares (+7%), Cataluña (+4,2%), Murcia (+1,7%) e a Comunidade Valenciana (+1,6%).
Pola contra, sete comunidades autónomas mostraron caídas interanuais, sendo as máis destacables Cantabria (-4,5%), País Vasco (-1,5%), Navarra (-1,3%) e Castela-A Mancha (-1,1%).
Segundo a serie histórica desta estatística, o valor medio por metro cadrado no primeiro trimestre de 2018 é un 25,4% inferior ao nivel máximo alcanzado no primeiro trimestre de 2008.
Desde o valor mínimo, rexistrado no terceiro trimestre de 2014, o prezo recuperouse un 7,6%. Ademais, en termos reais (tendo en conta a variación do IPC) o prezo actual reflicte unha caída desde máximos do 33,5%.
O valor medio do metro cadrado da vivenda libre de até cinco anos de antigüidade situouse en 1.795 euros no tres primeiros meses do ano, o que supón un crecemento interanual do 0,8%.
En canto á vivenda libre de máis de cinco anos de antigüidade, o prezo alcanzou os máis de 1.559,4 euros por metro cadrado, cunha subida do 2,8% en taxa interanual.
Por municipios de máis de 25.000 habitantes, os prezos máis elevados da vivenda libre rexistráronse en San Sebastián (3.347 euros por metro cadrado), Eivissa (3.099 euros) Sant Cugat do Vallès (3.098 euros), Barcelona (3.084 euros), Santa Eulalia do Río (3.061 euros), Madrid (2.924 euros), Getxo (2.851 euros) e Majadahonda (2.834 euros por metro cadrado).
Os prezos máis baixos en municipios de máis de 25.000 habitantes localizáronse en Elda (546 euros por metro cadrado), Villarrobledo (557 euros), Petrer (570 euros), Villena (574 euros), Ontinyent (577 euros) e Puertollano (593 euros por metro cadrado).
Así mesmo, o prezo medio do metro cadrado da vivenda protexida en España no primeiro trimestre alcanzou os 1.129,3 euros, o que supón un aumento do 0,1% respecto ao cuarto trimestre de 2017. A variación respecto ao mesmo trimestre de 2017 mostra unha caída do 0,4%.
O número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar o cálculo dos prezos de vivendas até marzo foi de 130.821, o que supón un 11,5% máis que en igual trimestre do ano anterior.
