La compraventa de vivienda aumenta en julio un 24,2%

Recursos de viviendas y pisos en construcción
Foto: EUROPA PRESS
Actualizado 11/09/2014 11:40:48 CET

SANTIAGO DE COMPOSTELA, 11 Sep. (EUROPA PRESS) -

   La compraventa de viviendas registradas creció un 24,2% en Galicia en el mes de julio respecto al mismo mes de 2013, hasta alcanzar el número de 991, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

   Este incremento supone el tercer mayor ascenso porcentual de todo el Estado, sólo por detrás Asturias (+47,1%), Extremadura (+43,9%) y Ceuta (+33,3%).

   La compraventa de viviendas registradas supone un ratio de 44 por cada 100.000 habitantes en Galicia, por debajo de la media estatal de 77 por cada 100.000 habitantes.

   Del total de las 991 compraventas de viviendas en la Comunidad, 950 eran viviendas libres, mientras que en 41 casos se trataba de protegida. Además, 523 eran nuevas y 468 usadas.

   Asimismo, en Galicia hubo en julio 6.447 transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas, lo que supone un descenso del 21,3% interanual (286 por cada 100.000 habitantes). Del total, 2.270 son fincas rústicas; mientras entre las urbanas hay 2.113 viviendas y 151 solares, a lo que se unen 1.913 de la categoría de otras urbanas.

DATOS ESTATALES

    La compraventa de viviendas aumentó un 10,7% el pasado mes de julio respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 28.583 operaciones, gracias al impulso del mercado de segunda mano, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

   El repunte interanual de julio es el quinto consecutivo tras los experimentados en marzo, abril, mayo y junio, cuando la compraventa de viviendas subió más de un 22%, un 5%, un 5,4% y un 8,8%, respectivamente, poniendo fin a diez meses seguidos de caídas interanuales.

   Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

   Atendiendo sólo a los datos mensuales (julio sobre junio), la compraventa de viviendas repuntó un 9,6%, tras retroceder un 7,3% el mes anterior.

   El crecimiento interanual en la compraventa de viviendas se ha debido al avance en un 24,7% en la compraventa de pisos de segunda mano, hasta sumar 18.082 operaciones. Por el contrario, la compraventa de viviendas nuevas descendió un 7,2% en tasa interanual, hasta 10.501 operaciones.

   La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el séptimo mes del año, en concreto el 90%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas creció un 9,2% en tasa interanual, hasta 25.720 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.863, con un repunte del 25,8% respecto a julio de 2013.

   En los siete primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 3,3%, con una caída del 14,1% en las operaciones sobre viviendas nuevas y un repunte del 6,2% en las de segunda mano. Por su parte, las compraventas de viviendas protegidas disminuyeron un 11,7% hasta julio, mientras que las de viviendas libres bajaron un 2,2%.

   En julio, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (107), Canarias (92) y La Rioja (91). Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el séptimo mes del año, con 5.954 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (4.231) y Cataluña (4.230).

   En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Asturias (+47,1%), Extremadura (+43,9%) y Galicia (+24,2%), mientras que los mayores descensos correspondieron a La Rioja (-12,1%) y Murcia (-11,8%).

BAJA UN 6,3% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS

   Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en julio pasado alcanzaron las 138.628, con un descenso del 6,3% sobre el mismo mes de 2013.

   Por compraventa se transmitieron un 4,7% más de fincas que un año atrás, mientras que las transmisiones por donación crecieron un 5,4%. Las operaciones por permuta descendieron un 26,9%, mientras que las transmitidas por herencia cayeron un 1,9%.

   Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 1,7% en julio pasado en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó un 5,2%.

   En julio, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (672), Aragón (656) y Castilla-La Mancha (553).

   Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Aragón (+12,9%), País Vasco (+9,4%) y Extremadura (+8%), mientras que los descensos más pronunciados se lo anotaron Murcia (-32,8%), Canarias (-21,9%) y Galicia (-21,3%).