La compraventa de viviendas se dispara un 14,4% en octubre en Galicia

 

La compraventa de viviendas se dispara un 14,4% en octubre en Galicia

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EUROPA PRESS
Publicado 11/12/2015 11:13:47CET

La Comunidad gallega registra el segundo incremento de fincas transmitidas más alto, mientras la media disminuye

   SANTIAGO DE COMPOSTELA, 11 Dic. (EUROPA PRESS) -

   La compraventa de viviendas aumentó un 14,4% en Galicia en octubre en tasa interanual, casi 12 puntos por encima de la media estatal de crecimiento, que se sitúa en el 2,7%.

   De este modo, supone el tercer mayor aumento entre las comunidades, solo por debajo de Murcia (+35,1%) y Baleares (+16,7%), según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

   Así, Galicia suma cuatro meses consecutivos de subidas interanuales en la compraventa de viviendas, tras julio (+5%), agosto (+6,2%) y septiembre (+2,1%), después de la caída de junio.

   En Galicia se registraron un total de 1.186 compraventas de viviendas. Las operaciones del décimo mes del año arrojan una ratio de 53 compraventas por cada 100.000 habitantes (la media en España es de 74).

   En cuanto al total de viviendas transmitidas, la mayor parte fueron libres (1.145), frente a las protegidas (41). Por su parte, la distribución entre vivienda nueva y usada fue más equitativa (502 y 684, respectivamente).

   Según tipo de transmisión, las compraventas figuran en primer lugar, con las mencionadas 1.186 unidades. No obstante, también se contabilizaron 524 herencias, 28 donaciones, 6 permutas y 669 operaciones de otro tipo, hasta sumar 2.413 transmisiones.

TOTAL DE FINCAS

   Por su parte, el total de fincas transmitidas ascendió hasta 7.841(4.674 urbanas y 3.167 rústicas), un 4,9% más que en octubre de 2014 y lo que supone 351 operaciones por cada 100.000 habitantes (la media es España fue de 353 por cada 100.000).

   El incremento interanual de fincas transmitidas en Galicia es el segundo más alto entre las autonomías, solo superado por La Rioja (+16,3%), mientras en la mayoría de las comunidades disminuye, lo que produce que la media estatal sea del -3,2%.

   De las 3.167 fincas rústicas, hubo 997 herencias, 794 compraventas, 52 permutas, 47 donaciones y 1.277 operaciones de otra clase.

   En lo que se refiere a las fincas urbanas, la operación que más unidades se anotó fue la compraventa (2.435), seguida de las herencias (838), donaciones (53) y permutas (23), más allá de las 1.325 transmisiones de otro tipo.

DATOS ESTATALES

   Por su parte, la compraventa de viviendas en España aumentó un 2,7% el pasado mes de octubre respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 27.294 operaciones, su cifra más baja desde abril, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

   El avance interanual de octubre es más de 11 puntos inferior al experimentado en septiembre, cuando la compraventa de viviendas creció un 13,8%.

   Pese a esta notable desaceleración, con el repunte de octubre, la compraventa de viviendas encadena 14 meses consecutivos de alzas interanuales, gracias exclusivamente al aumento en un 18,6% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 21.937 transacciones, ya que la compraventa de pisos nuevos se redujo un 33,8% respecto a octubre de 2014, con 5.357 operaciones.

   Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

   En los diez primeros meses del ejercicio, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 11,2%, con un descenso del 35,1% en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 40,2% en las realizadas con viviendas de segunda mano.

   Atendiendo sólo a los datos mensuales (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas retrocedió un 11,1%, su mayor descenso en este mes desde 2011.

   La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el décimo del año, en concreto el 90,7%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 3% en tasa interanual, hasta 24.752 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.542, con un descenso del 0,6% respecto a octubre de 2014.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS

   En octubre, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Baleares (104) y Comunidad Valenciana (101).

   En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el décimo mes del año, con 5.122 operaciones, seguida de Cataluña (4.278), Comunidad Valenciana (3.949) y Madrid (3.591).

   En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Murcia (+35,1%) y Baleares (+16,7%), mientras que los mayores descensos correspondieron a La Rioja (-17,7%), Extremadura (-13,1%) y Navarra (-12%).

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS BAJA UN 3,2%

   Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en octubre pasado alcanzaron las 129.908, cifra un 3,2% inferior a la del mismo mes de 2014.

   Por compraventa se transmitieron un 0,5% más de fincas que un año antes, mientras que las transmisiones por donación bajaron un 21,3%. Las operaciones por permuta retrocedieron un 8,1% en tasa interanual, mientras que las transmitidas por herencia repuntaron un 3,1%.

   Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas subió un 5,9% en octubre en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) bajó un 0,6%.

   En octubre, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (691) y Castilla y León (756).

   La región donde más se incrementaron estas operaciones fue La Rioja (+16,3%), mientras que los mayores retrocesos se dieron en Canarias (-16,8%) y Asturias (-10,4%).

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