El número de hipotecas sobre viviendas aumenta un 3,73% en Galicia en febrero

Vivienda de pisos
EUROPA PRESS
Actualizado 28/04/2011 13:38:24 CET

Los préstamos para la compra de cualquier tipo de finca cayeron un 3,46% en el último año

SANTIAGO DE COMPOSTELA/MADRID, 28 Abr. (EUROPA PRESS) -

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se incrementó un 3,73% en Galicia en febrero, en relación con el mismo mes del año pasado, hasta las 2.393 operaciones, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En toda España, el número de hipotecas cayó un 8,8% en el segundo mes del año en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 50.361. Con este retroceso interanual, las viviendas hipotecadas encadenan su décima caída consecutiva y parecen haber entrado en una senda bajista tras haber experimentado repuntes en los cuatro primeros meses del pasado año. El descenso de febrero es más pronunciado que el de enero, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 7,9%.

En Galicia, el número total de hipotecas constituidas sobre algún tipo de finca se redujo un 3,46%, hasta las 4.181, por un capital de 554,8 millones de euros, lo que supone un incremento del 11,2%. En concreto, en el caso de las fincas rústicas, se formalizaron 259 hipotecas, un 18,8% más que en febrero de 2010, por un importe de 24,9 millones, un 9,2% menos.

Además, se hicieron 3.922 hipotecas para fincas urbanas, un 4,6% menos que en el mismo mes de 2010, con un capital total de 529,9 millones de euros, lo que supone un aumento del 12,43%.

Según entidad prestamista, el 42% de las hipotecas formalizadas sobre fincas rústicas se cerraron en bancos (110), mientras que el 33,6% se contrataron con cajas de ahorros (87) y el 23,9% con otras entidades (62).

En cuanto a las hipotecas sobre propiedades urbanas, el 45,1% correspondió a bancos (un total de 1.768); frente a las 1.999 formalizadas en cajas de ahorros (el 50,9% del total); y las 155 de otro tipo de entidades (el 3,9%).

Asimismo, los datos del INE indican que aumentaron un 3,5% las hipotecas canceladas registralmente en el segundo mes del año, hasta situarse en las 2.145. En concreto, las cancelaciones que afectaron a viviendas fueron un 4,2% más que en febrero del año pasado, hasta alcanzar las 1.456.

En cuanto a las hipotecas que sufrieron cambios registrales se incrementaron un 4,7% en febrero, mes en el que se situaron en las 1.265 en Galicia, de acuerdo con los datos del instituto estadístico.

DATOS DE ESPAÑA

En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas en toda España subieron un 1,4% en febrero, frente al incremento mensual del 26,1% que experimentaron en enero.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el segundo mes del año los 122.749 euros, un 4,1% más que en igual mes de 2010, mientras que el capital prestado bajó un 5% en tasa interanual, hasta los 6.181 millones de euros.

En febrero se constituyeron 76.937 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un retroceso del 13,1% respecto a igual mes de 2010 y una subida del 1,7% en tasa intermensual.

Las cajas de ahorro fueron las entidades que concedieron un mayor número de préstamos hipotecarios, con el 50,8% del total, seguidas de los bancos (37,2%) y otras entidades financieras (12%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorro concedieron el 45,6% del total, los bancos el 43,4% y otras entidades financieras el 11%.

TIPO DE INTERÉS DEL 3,71%

El tipo de interés medio en febrero fue del 3,71%, lo que supone un descenso del 6,4% en tasa interanual y una caída del 0,1% respecto al mes anterior.

En febrero, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorros fue del 3,75% y el plazo medio de 24 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios fue del 3,69% y el plazo medio de 24 años también.

El 96,1% de las hipotecas constituidas en el segundo mes del año utilizó un tipo de interés variable, frente al 3,9% de tipo fijo. Entre los variables, el Euríbor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto figura en el 91,1% de los nuevos contratos.

En el segundo mes del año, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones fue de 31.794, con un descenso interanual del 28,4%. En el caso de viviendas, el número de hipotecas que modificaron sus condiciones fue de 19.849, un 27,8% menos que en febrero de 2010.

POR COMUNIDADES

El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (410). Las comunidades fueron que presentaron las mayores tasas de variación fueron Extremadura (14,1%) y La Rioja (9,2%), mientras que las evoluciones más negativas se dieron en la Comunidad Valenciana (-23,5%) y País Vasco (-23,1%).

La comunidad autónoma con mayor importe medio hipotecado fue Madrid (186.873 euros). Las comunidades con mayores tasas de variación positivas fueron Extremadura (23,2%) y Galicia (15,6%).

Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes fue mayor fueron la Comunidad Valenciana (165) y Murcia (153). Las que tienen mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (180), y Canarias y Murcia, ambas con 163.