La compraventa de vivienda en Baleares cae un 8% durante el tercer trimestre, según Registradores de la Propiedad

VIVIENDAS , PISOS
EUROPA PRESS
Actualizado 24/11/2011 14:18:58 CET

PALMA DE MALLORCA, 24 Nov. (EUROPA PRESS) -

El número de compraventa de viviendas durante el tercer trimestre en Baleares alcanzó las 2.001 unidades, lo que supone un 8,06% menos, según la 'Estadística Registral Inmobiliaria' del Colegio de Registradores de la Propiedad.

Los datos en las islas revela que el descenso más acuciado lo sufre la vivienda nueva con una caída del 10,17% y un total de 926 operaciones efectuadas, mientras que la vivienda usada desciende de forma más suave (-6,16%) hasta alcanzar las 1.075 transacciones.

En el acumulado del año, la compraventa de vivienda en las islas alcanza las 8.749 unidades, lo que equivale a un retroceso del 11,1%. De nuevo, la vivienda de nueva construcción es la que mayor caída experimenta en el conjunto de 2011 (-19.7% y 3.873 inmuebles) mientras que la de segunda mano sólo baja un 2,1%.

A nivel general, el número de compraventas de viviendas alcanzó las 84.852 operaciones en el tercer trimestre, lo que supone un 9,30% menos. Este volumen de compraventas de viviendas es el más bajo de la serie histórica, que arranca en 2005, como consecuencia del final de los incentivos a la demanda derivados de las modificaciones fiscales de 2010.

En los últimos doce meses, las compraventas de vivienda registradas se situaron por primera vez desde la elaboración de la estadística por debajo de las 400.000 operaciones (387.558 ventas), un 14,69% menos que un año antes. De hecho, los registradores esperan que sigan reduciéndose hasta el entorno de las 350.000 operaciones a final de 2011.

Con estos resultados, observan una continuidad de la "fuerte tendencia bajista" de la actividad inmobiliaria, manteniendo el número de compraventas registradas el ritmo descendente de anteriores trimestres.

Sin embargo, señalan que la reducción del tipo del IVA en compras de vivienda nueva (del 8% al 4%) ha permitido que en vivienda nueva las compraventas hayan sido 43.118 operaciones, ligeramente por encima del mínimo histórico alcanzado el pasado trimestre y 1.827 compraventas más.