PALMA DE MALLORCA, 17 Ene. (EUROPA PRESS) -
El precio del alquiler ha subido un 1 por ciento en Baleares en 2017, de manera que el valor medio en las Islas se situó en diciembre en 9,71 euros el metro cuadrado.
Según datos del Índice Inmobiliario de fotocasa, este valor se sitúa un -19,1 por ciento por debajo de la media nacional, que en diciembre fue de 8,15 €/m2 al mes.
De esta forma, Baleares es la cuarta autonomía más cara para alquilar una vivienda en España. En concreto, el precio de la vivienda en alquiler en Baleares alcanzó su máximo histórico en mayo de 2017, con un valor de 10,33€/m2 al mes. Desde entonces lleva acumulado un descenso del -6%.
El precio medio de la vivienda en alquiler sube en diciembre en tres de los cinco municipios analizados. Así, Calvià es el municipio que experimenta una mayor subida (20%), alcanzando un valor medio de la vivienda de 13,09 €/m2, el más alto de la comunidad.
A continuación se sitúa Llucmajor, con un 13,2 por ciento y un valor medio de la vivienda de 9,87 €/m2; y Palma, con un 1,5% y un precio de 9,8 €/m2
Por el contrario, Ibiza es el único municipio que registra una caída en el precio (-35,2%), alcanzando un valor medio de la vivienda de 9,01 €/m2.
La directora de Estudios de la empresa, Beatriz Toribio, existen varias son las razones que explican "el continuo y fuerte encarecimiento del precio del alquiler" como que hay muchos ciudadanos no pueden acceder al mercado de la compra por la pérdida de poder adquisitivo y a las mayores exigencias de las entidades financieras a la hora de conceder un crédito.
Además, indica que el interés de los inversores por la compra de vivienda para ponerla en alquiler por las altas rentabilidades que ofrece este mercado en un contexto de bajos tipos de interés, el boom del alquiler turístico o el cambio de mentalidad a favor de esta forma de vida, "empujan los precios al alza", añade Toribio.
