Los canarios necesitan ahorrar 48.300 euros durante 33 años para poder comprar una vivienda

 

Los canarios necesitan ahorrar 48.300 euros durante 33 años para poder comprar una vivienda

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EUROPA PRESS
Publicado 29/05/2017 13:40:34CET

LAS PALMAS DE GRAN CANARIA/MADRID, 29 May. (EUROPA PRESS) -

Los canarios tendrían que ahorrar 48.338 euros durante 33 años para poder comprar una vivienda y pagar así el dinero que no les dejará el banco, además de para abonar impuestos y otros gastos de formalización, como los de notaría, registro y gestoría, según kelisto.es, que añade que el valor medio de una vivienda en las islas está en 146.479 euros.

Por provincias, en Las Palmas se tardaría unos 35 años para ahorrar unos 51.458 euros (el precio medio de una vivienda está en 155.934 euros) y en Santa Cruz de Tenerife unos 31 años para guardar 45.249 euros (137.119 euros de precio medio de una casa).

Por su parte, los españoles tendrían que ahorrar 53.189 euros durante 32 años para poder comprar una vivienda y pagar así el dinero que no les dejará el banco (37.071 euros), además de para abonar impuestos y otros gastos de formalización, como los de notaría, registro y gestoría (16.118 euros).

Según el portal web, en la actualidad un 42,8% de los compradores de vivienda necesita recurrir a una hipoteca para poder afrontar dicha operación, mientras que el crédito que comercializan las entidades bancarias ofrece, de media, un 77% del valor de tasación de la vivienda, lo que obliga al consumidor a disponer de un "importante 'colchón'" económico si se decide a comprar una casa.

Por comunidades autónomas, la de Madrid es donde más tiempo se necesita para ahorrar si se quiere adquirir una vivienda, hasta 50 años de media, seguida del País Vasco (45 años) y Baleares (44 años), mientras que por el lado contrario se encuentran Extremadura y Castilla-La Mancha (ambas con 20 años) y La Rioja (21 años).

Otro de los factores que influyen para estipular el tiempo medio de ahorro es el precio medio del metro cuadrado de cada comunidad, ya que por ejemplo el de la Comunidad de Madrid (2.203,3 euros) casi triplica al de Extremadura (864,7 euros), pese a que el sueldo medio de la primera (15.507,17 euros anuales) es muy similar al de la segunda (15.503, 63 euros).

Por otro lado, el estudio señala que los españoles dedican de media el 33,4% de sus ingresos para abonar su hipoteca, "un porcentaje que se sitúa dentro de lo recomendado para poder afrontar sin riesgos la devolución de un préstamo de estas características", por lo que un consumidor tardaría, teniendo en cuenta el salario más frecuente del país -- 15.503, 63 euros para mujeres y 16.515,7 euros para hombres, según los últimos datos disponibles del Instituto Nacional de Estadística (INE)--, una media de 23 años en devolver su deuda.

No obstante, esta cifra suele reducirse a 18 años debido, entre otros motivos, a la mejora de las condiciones económicas del hipotecado con el paso del tiempo.

La Comunidad de Madrid (35 años), País Vasco y Baleares (en ambas 31 años) son las regiones donde más se tarda en devolver una hipoteca, frente a Extremadura y Castilla-La Mancha, donde se tardaría 14 años, un año menos de lo que haría falta en Murcia y La Rioja.

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